Может ли бывший муж продать свою долю квартиры, где прописаны несовершеннолетние дети?

Вопрос №14634381 из г. Красноярск
опубликован 26.09.2018, 10:25

У меня вот такой вопрос может ли бывший муж продать свою долю когда я хотяйка квартиры и там по мимо нас прописано трое несовершеннолетних детишек.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ниценко Василий Анатольевич

Юрист Мурманск, стаж 20 лет

4.8 865 отзывов

Здравствуйте, Анна!

В порядке п.2 ст.246 ГК РФ

участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.250 ГК РФ

при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

26.09.2018, 10:38

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36135 отзывов

Если квартира находится в совместной долевой собственности, то ваш бывший муж имеет право продать свою долю, предварительно уведомив вас согласно ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве выкупа.

26.09.2018, 10:28

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Вы не хозяйка квартиры, а владелец доли в ней, как и бывший супруг. Он может продать свою долю любому лицу, но с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ.

26.09.2018, 10:28

Ответ неполный.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста