Требование администрации об увеличение отступа гаража от границы участка - законно или нет?

Вопрос №14636159 из г. Вологда
опубликован 26.09.2018, 17:25

Question

На территории участка ИЖС построен гараж с отступом от дороги 1 метр. Ворота гаража открываются на территорию участка. К дороге обращена глухая стена. Администрация района требует перенести гараж на 5 метров вглубь от границы участка. Так как после распределения участков и межевания выяснилось что ширина дороги 8 метров. Дорога не является оживленной трассой. Это дорога между частными домами. Законно ли требование администрации по поводу переноса гаража?

Федоров Олег Анатольевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Оксана. 
Правила застройки жилых домов установлены целым рядом нормативных актов: СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»
В частности в соответствии с п. 5.3.2 СП 30-102-99 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
Таким образом, требование вроде бы обоснованно. Но гаражи есть встроенные, пристроенные и отдельно стоящие. Для таких гаражей также существуют определенные нормативы, допуски и отступления. В каждом конкретном случае нужно смотреть Ваши документы и оценивать ситуацию. Возможны варианты урегулирования споров с администрацией.

Требование администрации об увеличение отступа гаража от границы участка - законно или нет?

Похожие вопросы

Жители с. Артыбаш ждут дорогу уже 8 лет - как требовать исполнения от администрации?

Продажа участка на подъездной дороге коллективного сада - как разрешить спор и защитить доступ к дороге?

Кто должен проложить дорогу к многоквартирному дому?

Проблемы с парковкой по узкой дороге в сельском населенном пункте - как правильно поступить?

Фермер построил дорогу к поселку без согласования с администрацией - чьи деньги использовались и что делать теперь?

Незаконное строительство соседа - как заставить его убрать забор и гараж?

Соседи перенесли забор и дорога переместилась на мой участок - что делать?

Сколько полос на дороге обозначенной знаком 5.11, при отсутствие разметки?

Подольская Администрация не признает дорогу в деревне Бяконтово частью муниципальной собственности - что делать?

Проблема межевания участка в СНТ - Кто должен отступить - дорога или границы участков?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59