Неисправный стояк привел к затоплению квартир - кто должен оплачивать ремонт?

Заключите соглашение с УК о сумме возмещения Ваших затрат на проводимые ремонтные вопросы. В случае не исполнения своих обязательств в рамках соглашения, Вы вправе обратиться в суд и взыскать денежную сумму с УК.

Согласно статье 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491): общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей), обеспечивающем:

- соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

- безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, и т.д...

При указанных обстоятельствах - УК обязана ремонтировать общее имущество - во исполнение своей обязанности содержания общего имущества, в т.ч. текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации дома.

В том случае, если исполнитель коммунальных услуг (ТСЖ, ЖЭУ, УК) не проводит либо ненадлежащим образом проводит работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома, то потребитель вправе обратится с жалобой в Государственную жилищную инспекцию