Дает ли регистрационное удостоверение БТИ от 1992 года право собственности на частный дом?
Здравствуйте, Сергей! В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
Поскольку до 1999 г. регистрацией прав на недвижимость занималось именно БТИ, постольку такое регистрационное удостоверение является годным документом, подтверждающим право собственности. Но если собственник такого объекта захочет совершить какую-либо сделку с ним (купля-продажа, дарение и пр.), то ему будет необходимо зарегистрировать свое право собственности на данный объект в ЕГРН (ч.3 ст.69 ФЗ № 218).
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Отец выплатил пай в жск в 1989 году, в 1990 женился, а в 1992 году зарегистрировал квартиру в Бти,. В регистрационном удостоверении Бти от 1992 года стоит основание-выплата пая, без даты выплаты. В 2005 получил свидетельство о собственности уже в росреестре - основание регистрационное удостоверение Бти от 1992 г. Может ли он без согласия супруги подарить квартиру своему сыну от первого брака?
В августе 1996 было получено регистрационное удостоверение в БТИ Кингисеппского района о собственности на дом, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о наследстве по причине того, что с апреля 1996 года БТИ было не уполномочено выдавать регистрационное удостоверение. Какой орган в Кингисеппском районе в период на август 1996 года имел право регистрировать собственность? В БТИ Кингисеппского р-на сказали, что до 26 ноября 1996 года они имели право выдавать регистрационное удостоверение. Правомерен ли отказ нотариуса?
Необходимо ли было выдавать регистрационное удостоверение в БТИ, подтверждающего право собственности на дом, на основании Свидетельство о праве наследования до 1998 года?
Хотим зарегистрировать право собственности на гараж в гаражном кооперативе. У нас документ РЕГИСТРАЦИОННОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ ОТ 1994 ГОДА, на бокс №..., на праве собственности ВЫДАННОЕ БТИ (МОСГОР БТИ). Какие докуметы нужны на регистрацию права собственности?
Какие документы необходимо для регистрации права собственности, если имеется регистрационное удостоверение БТИ 1992 года и справка о выплате пая.
Моисеева Лариса. Имею регистрационное удостоверение БТИ от 1996 года. В 2020 году право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Может ли покупатель требовать справку из ЖСК, на основании которой выдано удостоверение БТИ?
Регистрационное удостоверение на квартиру получено в БТИ в 1982 году, в имени владельца ошибка. Владелец в 2020 году умер оставив завещание на квартиру. Нотариус не принимает регистрационное удостоверение, БТИ отказывается исправлять ссылаясь на то, что документы 1992 года не сохранились. Как быть наследнику.
Квартира приватизирована в 1993 году. В регистрационной палате не зарегистрирована. Есть документы - договор передачи, свидетельство о регистрации права собственности, регистрационное удостоверение, выданное БТИ. Все документы от 1993 года. Действительны ли эти документы в настоящее время и можно ли на основании этих документов считать квартиру собственностью?
