Поясните, пожалуйста, надо ли получать разрешение на дом, установленный на сваях, если мы не планируем там постоянно проживать?

Здравствуйте!

4.08.2018 года принят ФЗ №340 о внесении изменений в градостроительный кодекс РФ. В соответствии с ним для регистрации садового или жилого дома необходимо:

- перед началом строительства подавать уведомление в органы исполнительной власти (местная или районная администрация) о начале строительства с описанием характеристик будущей постройки. По своей сути это тоже самое, что и разрешение на строительство, порядок выдачи практически не изменился. Администрация вправе потребовать от заявителя предоставления дополнительной информации в виде справок, схем и заключений, если посчитает это необходимым для принятия решения о соответствии будущей постройки всем требуемым правилам и нормам;

- после завершения строительства (в течение 1 месяца) подавать уведомление в органы исполнительной власти о завершении строительства с приложением технической документации (технический план, подготовленный кадастровым инженером). Администрация проверяет соответствие постройки ранее поданному уведомлению и если все нормально – выдает уведомление о соответствии.

- подать технический план на регистрацию в Росреестр. Основанием для регистрации являются вышеперечисленные уведомления и декларация, заполненная собственником.

Для дачников и садоводов закон вступает в силу 1 марта 2019 года, то есть действует «льготный» старый порядок регистрации. Без уведомлений и администрации.