Хотим квартиру взять в ипотеку. Нпшли квартиру. Ну там самовольно сделали перепланировку хозяева. Тое есть, санузел сделали совместнным. А комнату разделили попалам она была проходная. Вопрос, можно ли, все это дело оформить официально? Каков порядок оформления? И сколько будет это стоить? Или не в вязываться в такую квартиру. Заранее спасибо.
Здравствуйте.
В данном случае речь идет о неузаконенной перепланировке.
На нее никто не будет обращать внимания до тех пор, пока чьи-то права не будут нарушены, например, пока не зальёте соседей.
Узаконивать перепланировку придется через суд, назначать строительно-техническую экспертизу, а она не из дешевых.
Спросить
Собственник квартиры должен оформить перепланировку и получить новый тех. паспорт. Банк-залогодержатель ипотечный кредит на приобретение данной квартиры не даст. Или ищите другую квартиру или ждите когда продавец данной квартиры узаконит свою перепланировку, сделанную самовольно.
Спросить
Всё это оформить будет сложно, если перепланировка была без согласия собственников дома и без разрешения, то перепланировку могут заставить снести, если комната была пополам надо приглашать инженера и он должен будет оформить квартиру уже как 2 комнатную, после составления плана квартиры несёте в росреестр и регистрируете, но я бы не советовал связываться с квартирой перепланировка которой была без разрешения муниципальных органов и собственников дома.
Спросить
