Какое количество выгребных ям разрешено на участке и кто может их строить?
опубликован 02.10.2018, 06:39
У нас на участке 3 сособственника. 12 соток обще-долевая собственность. Построена одна выгребная яма. Но другой сособственник хочет построить себе отдельную выгребную яму) можно ли это? Сколько можно строить на участке выгребных ям по СНиП?
Здравствуйте, СНиП 30-02-97 сейчас не действует, вместо него действует "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*", согласно требованиям этого документа количество выгребных ям не лимитируется, но регламентируется минимальное расстояние от различных объектов на участке.
6. Планировка и застройка садовых, дачных участковИз этих параметров следует исходить при планировке застройки дачного участка. И, конечно, поскольку участок находится в долевой собственности, решение о застройке надо принимать совместно ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности6.8. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8.
Указанные расстояния должны соблюдаться между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9. В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
6.11. На садовых, дачных участках площадью 0,06 - 0,12 га под строения, отмостки, дорожки и площадки с твердым покрытием следует отводить не более 30% территории.
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
"СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест" (утв. Главным государственным санитарным врачом СССР 05.08.1988 N 4690-88) регулирует расположение отхожих мест на территории жилой застройки.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброе утро!1 Мария если участок находится в долевой собственности то согласно статье 247 ГК РФ без согласия двух сособственников-это третий не имеет права строить отдельную выгребную яму.
Добрый день. СНиП 30-02-97, который регулирует порядок застройки территории Садового Некоммерческого Товарищества, далее по тексту СНТ.
Чтобы избежать возможных осложнений при эксплуатации совместной территории, поделенной на личные участки, правила однозначно указывают, что и как должно быть построено на территории. В частности, регулируются расстояния в пределах вашего участка до различных объектов и строений.
Ниже приводится выдержка из текста СНиП 30-02-97 касательно расстояний между строениями и объектами на участке в СНТ:
Расстояния по санитарным нормам
Самое большое расстояние должно быть выдержано до объектов с неблагоприятным микробиологическим фоном. К таким объектам относятся помещения для содержания скота и птицы, выгребные ямы, уборные. По правилам это расстояние должно быть не меньше 12 метров.
Нужно согласие остальных собственников обязательно.
Удачи вам и всего хорошего.
Согласно СНИП 42-128-4690-88 расстояние выгребной ямы от дома должно быть 15 метров и более. Выгребную яму делают глубиной не больше 3 метров, учитывая при этом уровень грунтовых вод. Максимальная точка наполнения — 35 см от верха ямы.
Если установить герметичный септик, расстояние между ним и домом может быть 5 метров. По санитарным нормам, если грунтовые воды двигаются от выгребной герметичной ямы к водопроводным трубам, расстояние между объектами должно быть не ближе чем 40 метров.
Конкретное количество выгребных ям на участке не ограничено. Нужно исходить их вышеуказанных правил.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Особенности проблемы с общей канализацией и выгребной ямой в двухквартирном доме
Сосед построил самовольно выгребную яму на землях общего пользования и требует выделения земельного участка под нее
Конфликт из-за выгребной ямы - как решить проблему с соседями?
Вопрос о возможности продажи доли собственности одним сособственником другому без согласия третьего
Как решить проблему с неуплатой за откачку выгребных ям новыми жильцами в многоквартирном доме?
Проблема с выгребными ямами в многоквартирном доме - кто должен нести ответственность за ремонт?
Нормы установки выгребных ям для частных домов - расстояние от границы и возможность жалобы соседа
Вопрос о праве соседей на засыпание общей канализационной ямы и создание отдельной для себя
Установка выгребных ям на землях общего пользования в ДНТ - анализ правовой ситуации и соответствие нормам СНиП или СанПиН
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут