Ситуация следующая. Сняли квартиру, заключили стандартный договор на 11 месяцев, по семейным обстоятельствам вынуждены сейчас съезжать (после 7 месяцев проживания). Наймодатель отказывается возвращать депозит, ссылаясь на статью в договоре. Как оказалось, в нашем договоре две взаимоисключающих статьи. По одной наймодатель возвращает депозит в случае досрочного прекращения, по другой использует его в качестве штрафа. К сожалению при подписании не увидел второй пункт. Что можно сделать в этой ситуации. Налоги за съем скорее всего не уплачивались, посхольку хозяин всегда брал оплату налом.
Можете попытаться решить вопрос в судебном порядке, нужно обратиться с исковым заявлением в суд, составлять его следует в соответствии с ГПК РФ, если вам нужна помощь в его составлении, заказывайте работу в эл почту юристу.
Спросить
Добрый день!
Согласно п. 1 ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Досрочное расторжение договора по инициативе нанимателя не является правонарушением, а следовательно, штраф как мера ответственности не может за это взиматься.
Вы предупредили наймодателя за три месяца согласно закону?
Тогда можно обращаться в суд.
Спросить
