Как разделить дом в деревне после развода - выкуп или разделение на доли?
опубликован 08.10.2018, 15:03
Развелись с мужем. Во время брака был куплен дом в деревне, хочу его разделить. Можно ли заставить бывшего супруга выкупить мою долю или нам просто разделят его на доли?
Добрый день!
Заставить выкупить долю нет правовых оснований. В соответствии с семейным кодексом РФ совместно нажитое имущество делится в равных долях. Такую долю признать незначительной практически невозможно.
Семейный, Гражданский Кодексы РФ.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Если дом приобретён в совместную собственность, необходимо выделить вашу долю.
После необходимо предложить мужу выкупить вашу долю (предложить, а не заставить). Если в течение месяца муж не изъявит желания покупать вашу долю, вы можете продать ее другому лицу. Заставить купить нельзя!
Разделить можно или путём заключения соглашения, или в судебном порядке.
А госпошлина как будет считаться? От его рыночной стоимости? И еще, дом был взят в кредит, кредит выплачивали мои родители (кредит на мужа, а мои родители поручители), можно ли,что-то потребовать от него за кредит?
Если можете доказать, что кредит выплачивали родители-можно попробовать взыскать неосновательное обогащение.
Цена иска рассчитывается от кадастровой стоимости.
НК, Статья 333.19. Размеры государственной пошлины
1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:
(в ред. Федерального закона от 05.04.2016 N 99-ФЗ)
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
5) при подаче искового заявления о расторжении брака - 600 рублей;
Госпошлина расчитывается от половины стоимости дома, так как при разделе Вы будете претендовать на половину (а не на весь дом).
Если родители выплачивали кредит как поручители - они вправе в порядке регресса потребовать уплаченные денежные средства как с мужа, так и с Вас.
Если они просто от имени мужа вносили платежи - то нужно будет доказывать данный факт. И только при наличии доказательств удастся вернуть деньги.
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Дачный участок в браке - возможность лишения доли при разводе, если участок был куплен на деньги одного из супругов
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Продажа дома после развода - возможность отказаться от доли в пользу бывшего супруга без юстиции
Как грамотно оформить сделку выкупа доли квартиры у бывшего мужа после развода
Возможен ли выкуп доли в доме через материнский капитал у бывшего супруга
Как можно выкупить долю бывшей жены?
Выкуп доли бывшего супруга в коммунальной квартире - нужно ли уведомлять соседей?
Способы принудить бывшего супруга продать или выкупить долю в общей квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут