Что делать с долгами по ЖКХ при продаже квартиры

Вопрос №14680794 из г. Кемерово
опубликован 09.10.2018, 04:54

Есть долг, у бывшей компании жкх. Он висит в квитанциях, но, за последние несколько лет, а точнее, 6-7, не меняется ни в большую, ни в меньшую сторону. Что делать при продаже квартиры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Спрашиваете что делать с долгом Да ничего не нужно-истек срок исковой давности три года ст 196 ГК РФ для взыскания долга А новый собственник квартиры не отвечает за этот долг.

09.10.2018, 04:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Пермякова Юлия Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.4 678 отзывов

При продаже квартиры долг так и останется на вас "висеть", за исключением взноса на капитальный ремонт.

Для регистрации права собственности и перехода права собственности справка об отсутствии задолженности не нужна, вместе с тем покупатель может потребовать справку об отсутствии задолженности.

Вам надо оплатить долг и с чистой совестью продавать квартиру.

09.10.2018, 04:58

Спросить юриста

Новиков Дмитрий Александрович

Юрист из города Кемерово, стаж 13 лет

4.9 4712 отзывов

Здравствуйте, Мария.

В вашей ситуации ни чего не делать, срок исковой давности истек, а на продажу квартиры это не повлияет.

09.10.2018, 05:01

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30607 отзывов

Если в суд не подают, то значит и не подадут, т.к. прошли сроки исковой давности, а пишут, может совесть проснёться и собственник оплатит долг, восстановит срок исковой давности. УК уже вас не обслуживает, а справку вы будете брать по долгу от той УК, которая вас сейчас обслуживает. Задолженности от бывшей УК не будет. Вы узнайте, может ваша УК является правоприемником бывшей УК, т.к. в квитанциях от новой УК долг фигурирует. Если так оно и есть, то долг за вами висит.

09.10.2018, 20:05

Спросить юриста