Наличие кадастрового и технического паспорта при покупке квартиры в доме 99 года постройки - влияет ли это на регистрацию?

Вопрос №1468399 из г. Челябинск
опубликован 24.11.2011, 23:17

Покупаю квартиру в доме 99 года постройки. У собственника на руках свидетельство о гос. регистрации прав, договор купли продажи, акт приема-передачи. Отсутствует кадастровый и технический паспорта. Имеет ли Регистратор право, в этом случае, отказать или приостановить регистрацию. Заранее спасибо. Ответьте пожалуйста.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

Предыдущий ответ Вам полный бред.

Если нет кадастрового паспорта, то его надо получить в БТИ вот и все. У собственника его может и не быть, а в БТИ его выдают на дома всех годов постройки, если они учтены. Наличие свидетельства говорит о том, что дом учтен. Собственник должен обратиться в БТИ и ему выдадут паспорт. Можете и Вы обратиться. Для регистрации кадастровый паспорт необходим, если он ранее в дела Росреестра не предоставлялся. Если предоставлялся, то не нужен. А технический паспорт вообще не нужен. Договор, акт приема передачи, кадастровый паспорт, заявление и все документы. Так что проблемы нет. Получайте паспорт. Продавца напрягите. Срок изготовления - 5 рабочих дней.

25.11.2011, 00:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 19 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

5.0 43 отзывa

Да. По закону техпаспорт входит в пакет документов, необходимых для госрегистрации и его отсутствие является основанием для отказа. Собственнику придётся заказать новый.

24.11.2011, 23:37

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста