Вопрос оплаты замены унитаза в арендованной квартире - обязанность и ответственность наймодателя и нанимателя
Вопрос №14692444
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.10.2018, 13:52
опубликован 11.10.2018, 13:52
Сдаю квартиру по договору найма. В какой-то момент потребовалась замена унитаза. С одной стороны, "Наймодатель обязан... обеспечивать проведение ремонта... устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении." (ст. 676 ГК РФ), с другой - "Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя. .." (ст. 681 ГК РФ). Причём, если замена унитаза - это обязанность наймодателя, то, получается, у нанимателя нет никакого стимула "обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии" (ст. 678 ГК РФ). Так кто же должен оплачивать как сам унитаз, так и услуги по его замене?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Все зависит от того, что у Вас прописано в договоре аренды. Если про это ничего не сказано, то Вы.
11.10.2018, 13:56
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 757
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 766
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
84
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
438
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ответственность за ремонт бачка унитаза в арендованном жилом помещении согласно Статье 681 ГК РФ.
Кто должен оплачивать ремонт бачка унитаза и стиральной машинки в сданном внаем жилом помещении, согласно Статье 681 ГК РФ?
Компенсируют ли приобретение в муниципальную квартиру газовой плиты
Ответы на вопросы о ремонте жилого помещения по договору найма
На основании статьи 156.1 - Применимы ли нормы о текущем ремонте из договора соцнайма на плату за наем жилого помещения?
Права нанимателя жилого помещения по договору социального найма и возможность осуществления обмена или замены жилья
Систематического нарушения прав и законных интересов соседей:
Оплата коммунальных услуг и возможность отказаться от оплаты в аварийном доме - разбор типового договора соцнайма жилья
Обязанности наймодателя и нанимателя по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут