Вопрос оплаты замены унитаза в арендованной квартире - обязанность и ответственность наймодателя и нанимателя
Вопрос №14692444
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.10.2018, 13:52
опубликован 11.10.2018, 13:52
Сдаю квартиру по договору найма. В какой-то момент потребовалась замена унитаза. С одной стороны, "Наймодатель обязан... обеспечивать проведение ремонта... устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении." (ст. 676 ГК РФ), с другой - "Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя. .." (ст. 681 ГК РФ). Причём, если замена унитаза - это обязанность наймодателя, то, получается, у нанимателя нет никакого стимула "обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии" (ст. 678 ГК РФ). Так кто же должен оплачивать как сам унитаз, так и услуги по его замене?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Все зависит от того, что у Вас прописано в договоре аренды. Если про это ничего не сказано, то Вы.
11.10.2018, 13:56
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 446
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
29
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ответственность за ремонт бачка унитаза в арендованном жилом помещении согласно Статье 681 ГК РФ.
Кто должен оплачивать ремонт бачка унитаза и стиральной машинки в сданном внаем жилом помещении, согласно Статье 681 ГК РФ?
Компенсируют ли приобретение в муниципальную квартиру газовой плиты
Ответы на вопросы о ремонте жилого помещения по договору найма
На основании статьи 156.1 - Применимы ли нормы о текущем ремонте из договора соцнайма на плату за наем жилого помещения?
Права нанимателя жилого помещения по договору социального найма и возможность осуществления обмена или замены жилья
Систематического нарушения прав и законных интересов соседей:
Оплата коммунальных услуг и возможность отказаться от оплаты в аварийном доме - разбор типового договора соцнайма жилья
Обязанности наймодателя и нанимателя по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут