Вопрос оплаты замены унитаза в арендованной квартире - обязанность и ответственность наймодателя и нанимателя

Вопрос №14692444 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.10.2018, 13:52

Сдаю квартиру по договору найма. В какой-то момент потребовалась замена унитаза. С одной стороны, "Наймодатель обязан... обеспечивать проведение ремонта... устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении." (ст. 676 ГК РФ), с другой - "Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя. .." (ст. 681 ГК РФ). Причём, если замена унитаза - это обязанность наймодателя, то, получается, у нанимателя нет никакого стимула "обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии" (ст. 678 ГК РФ). Так кто же должен оплачивать как сам унитаз, так и услуги по его замене?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Фемида-Групп"

Юридическая фирма Воронеж, стаж 10 лет

5.0 74 отзывa

Добрый день!

Все зависит от того, что у Вас прописано в договоре аренды. Если про это ничего не сказано, то Вы.

11.10.2018, 13:56

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Есения

Пользователь

5.0 3 отзывa

Добрый день!

Все зависит от того, что у Вас прописано в договоре аренды. Если про это ничего не сказано, то Вы, однако, Вы можете договориться, об оплате напополам.

04.07.2022, 17:50

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос оплаты замены унитаза в арендованной квартире - обязанность и ответственность наймодателя и нанимателя

Похожие вопросы