Проблема с приватизированной квартирой из-за неплатежеспособного собственника - как решить ситуацию?

Вопрос №14697490 из г. Москва
опубликован 12.10.2018, 17:09

У приватизированной кв. 3 собственника: моя свекровь (ее доля - 33 кв.м) , мой муж (22 кв.м) и жена умершего брата мужа, которая получила 5,5 кв.м как наследник. Эта женщина не проживает в этой кв - ре, не оплачивает коммунальные платежи, не занимается ремонтом помещения, эти несчастные 5 метров ей нужны для московской прописки (она иногородняя) и для всех "благ", которые у неё теперь появились. Продавать свою долю она не хочет (чтобы не потерять московск. Прописку) . Можно ли найти управу на эту женщину?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65526 отзывов

Коммунальные --ее долю, Вы можете с нее взыскать.

Также можно принудительно по суду выкупить у нее долю по рыночной стоимости.

12.10.2018, 17:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44399 отзывов

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. (ч. 4 ст. 252 ГК РФ)

Естественно, всё указанное выше надо суду доказать.

12.10.2018, 17:37

Спросить юриста

Назаретская Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.9 373 отзывa

Добрый вечер! Данный вопрос вы вправе решить в судебном порядке, обратившись с требованием о принудительном выкупе доли. С учетом размера доли шансы у вас хорошие, необходимо только грамотно оформить все документы при подготовке к процессу. Стоимость доли будет рассчитана с применением понижающего коэффициента, что выгодно для вас.

12.10.2018, 20:08

Спросить юриста