Как продлить договор на муниципальную землю без определенного срока после истечения срока действия - письменное заявление по статье 621

Question

Закончился договор на муниципальную землю, ещё год назад, но арендная плата проплачено за весь год без нарушений, как продлить на не определенный срок, какое заявление нужно писать, по статье 621, пожалуйста подскажите.

Шабанов Николай Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте, если в договоре не указано условие об автоматическом пролонгировании договора, то продлить его можно, либо заключив новый договор, либо заключив дополнительное соглашение к старому договору. Заявление пишется в простой письменной форме, с указанием того, о чем Вы просите администрацию муниципалитета. Можете сделать ссылку на ГК РФ Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок 1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Выделяют следующие методы продления договора на аренду земельного надела: 1. перезаключение документа на новый период; 2. составление дополнительного соглашения к действующему договору о его продлении;
3. автоматическое продление аренды земельного участка. Первый вариант пролонгации предусматривает составление и подписание обеими сторонами нового договора аренды. При этом в нем могут быть сохранены или изменены прежние условия или же добавлены новые пункты. Такой договор должен пройти процедуру обязательной регистрации с сохранением субъектов сторон. Нюанс второго случая состоит в том, что продление аренды земельного участка осуществляется при помощи составления и подписания дополнительного соглашения к действующему договору. Самостоятельной юридической силы такое соглашение отдельно от договора не имеет. Если по истечении периода действия аренды ни одна из сторон не выразила желания расторгнуть договор, его можно считать автоматически пролонгированным с сохранением всех указанных в нем условий.

Как продлить договор на муниципальную землю без определенного срока после истечения срока действия - письменное заявление по статье 621

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Пропал земельный участок - что делать, если передан в аренду другому лицу

Неожиданное расторжение земельного договора - Почему владельцы должны писать заявление после окончания срока?

10.12 заключен договор № 1 аренды земельного участка.

Выплата арендной платы после заключения нового договора аренды лесного участка без проведения аукциона - стоит ли ее продолжать?

Рассмотрение правильности начисления арендной платы за землю с/х назначения после переоформления в аренду

В 2013 году закончилась аренда земли для ведения подсобного хозяйства, но арендная плата производилась. Как продлить договор?

Как продлить договор аренды незастраиваемой земли после его истечения?

Пожалуйста подскажите какими статьями руководствоваться в решении этой проблемы?

Срок и период оплаты арендной платы за землю сельхозназначения по договору до 1 ноября

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59