Налоги, которые должна заплатить иностранная организация при покупке и продаже земельного участка в РФ
Вопрос №14703078
из г. Краснодар
опубликован 14.10.2018, 13:21
опубликован 14.10.2018, 13:21
Какие налоги должна заплатить иностранная организация, не имеющая представительства на территории РФ, если она купила и продала земельный участок на территории РФ внутри одного налогового периода.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Иностранные юридические лица признаются плательщиками НДС (п. 2 ст. 11, ст. 143 Налогового кодекса РФ). Согласно пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ объектом налогообложения по НДС, в частности, является реализация товаров (работ, услуг) на территории РФ. Таким образом, местом реализации недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, является территория РФ. При этом не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) на территории РФ реализация жилых домов, жилых помещений, а также долей в них (пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ), а на основании пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ операции по реализации земельных участков не признаются объектами налогообложения по НДС.
Формально - НДС возникает в силу прямого указания в пп. 1 п. 1 ст. 148 НК РФ.
А вот вопрос о том, кто должен уплатить НДС в бюджет, Налоговым кодексом не урегулирован.
Полагаю, налоговики скажут, что продавцу нужно было зарегистрировать представительство в налоговых органах (т.к. продажа недвижимости - это деятельность на территории РФ) и тогда уж уплатить НДС.
14.10.2018, 13:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Похожие вопросы
Последствия увольнения главы представительства и прекращения отчетности и налоговых платежей для головного офиса
Какой налог должна заплатить организация, если она получает в дар земельный участок.
Продал земельный участок во владении менее трех лет, сколько заплатить налог?
На какие налоги должно внести платежи Общество при заключении контракта с иностранной организацией (Германия)
Деятельность аккредитованного представительства французской компании в России
Оформление отношений между организацией и работниками при летнем отдыхе в Представительстве за рубежом
Нарушение налогового законодательства при оплате консультационных услуг физическому лицу через представительство
Налог на прибыль при продаже земельного участка - рассчет и детали
Вопрос: где необходимо проходить аккредитацию представительству иностранной компании, которое будет осуществлять строительство.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут