Нормы строительства дома на участке ИЖС в соответствующих секторах довольно жестко регламентируются СНиП. В документации указываются нормы отступов от заборов, соседних домов, красной линии, расположения объектов на участке и так далее. Чтобы получить разрешение на строительство, необходимо предоставить план, который будет полностью соответствовать СНиП. Дистанции и расположение надворных построек относительно друг друга регулируются СНиПом 30-02-97 для обеспечения пожарной безопасности. В нем описаны нормы и правила расположения и планировки при застройке частного сектора и садоводческих объединений. Первое, на что нужно обратить внимание при создании проекта, это требуемая дистанция между домами. Расстояние зависит от степени огнестойкости используемых материалов:

если при возведении жилого объекта используются негорючие материалы (кирпич, бетон), то расстояние составляет 6 м;

если при строительстве используются горючие материалы для перекрытий (металлический каркас с деревянными стропилами), то необходима дистанция 8 м;

если коттеджи построены из дерева, то расстояние должно составлять 15 м. СНиП не регламентирует противопожарные расстояния для расположения построек на участке. Однако в нем прописаны санитарные нормы и правила расстановки хозяйственных объектов. Они носят более рекомендательный характер, поэтому незначительные погрешности допускаются.

14.10.2018, 15:05

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Соседи должны были отступить от межи на 4 метра, а Вы построить дом не расстоянии не менее 3 метров от межи.

14.10.2018, 15:10

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

А что же тогда делать если у соседей уже был построен сарай и туалет из кирпича.? ведь это их нарушение. А если я возьму расписку у соседей о том что они не против того что я построю дом на расстоянии 4 метров от их сарая?. возможен такой вариант?

15.10.2018, 03:50

Спросить юриста

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат из города Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Здравствуйте! Для того, чтобы начать строительство необходимо подать в администрацию уведомление о начале строительства жилого дома в соответствующей форме. В течение 7 рабочих дней, в форме, указанной вами, вам направят уведомление о согласовании строительства или отказе. Согласие или несогласие соседей не имеет никакого значения. В соответствии со СНиП вы должны отступить 3 матра от межи, а не от построек соседей, но эти нормы носят рекомендательный характер.

15.10.2018, 09:10

Спросить юриста