Возможна ли отмена договора дарения квартиры через суд в случае невыполнения обязанностей по уходу и хамства со стороны бабушкиной дочери?

Question

Вопрос следующий. У меня есть бабушка старенькая (80 лет), у нее две дочери: старшая дочь (моя тетя) и младшая (моя мама). В 2014 году бабушка через дарственную подарила квартиру 3 комнатную квартиру старшей дочери (тете), которая живет с ней, договор зарегистрирован был в регпалате. В последние два года бабушка резко сдала в плане здоровья, тяжело болеет, была операции по онкологии. Старшая дочь получив квартиру плохо ведет себя по отношению к бабушке, хамит, обзывает, не осуществляет должного ухода (хотя она ходячая и в целом себя обслуживает пока сама), всячески обзывает, желает ей смерти прямо ей об этом говоря. Вопрос в следующем, возможно ли в этом случае отмена договора дарения через суд? Какова перспектива на ваш взгляд в суде? Прошло более 3 лет и срок исковой истек как я понимаю или это на усмотрении суда?

Удалено · Accepted Answer

Дело тут не в сроке, а дело в том, что нет оснований, для отмены договра дарения. ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Удалено · Answer

Николай Семенович, добрый вечер! Ваш вопрос очень объемный. В принципе, при юридически грамотном подходе разрешить ситуацию возможно. При необходимости можете обратиться (Казань).

Возможна ли отмена договора дарения квартиры через суд в случае невыполнения обязанностей по уходу и хамства со стороны бабушкиной дочери?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Казань

Похожие вопросы

Они смогут подделать документы для суда и на этом расторгнуть договор дарения.?

Как отец может оформить квартиру на себя, если тётя скорее всего уйдёт из жизни раньше бабушки, оформившей дарение

Выселение из квартиры после смерти матери и оспаривание завещания тети - что делать в такой ситуации

На наследство также претендует сын тети, мотивируя это тем, что завещание было не его мать...

Претензии к продаже квартиры - наследство и возможные действия

Владельцами какой доли вышеописанного имущества будем мы с сестрой в случае бабушкиной смерти?

Прошло 9 лет, дети стали совершеннолетними уже 3 года назад, но так и не были у нотариуса.

Якобы между внучкой и бабушкой был сделать предварительный договор дарения, бабушка обещала ей подарить квартиры.

Наследство после бабушки - кто имеет право на него и как обратиться за ним?

Или лучше приватизировать квартиру на троих (бабушку, папу, дядю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59