Как долго действителен отказ бывшего мужа от выкупа моей доли в квартире и сколько времени у меня есть для ее продажи?
опубликован 15.10.2018, 17:56
Определенной формы у предложения о выкупе нет. Его нотариальное заверение не обязательно, но может быть доказательством того, что свою обязанность о предложении выкупа доли Вы выполнили. Письмо может быть и не заверено нотариально. Но выполнено в двух экземплярах, и отправлено либо заказной корреспонденцией, либо вручено лично, главное с доказательством такого вручения, то есть подписью другого собственника квартиры. В письме необходимо кроме цены доли квартиры точно указать ее адрес и фамилию, имя, отчество собственника доли квартиры, кому оно адресовано. Это будет свидетельствовать о выполнении Вами обязанности. Так статья 250 ГК РФ говорит о том, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. Продавец доли квартиры обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Таким образом, подтверждением его отказа будет являться получение им наручно вашего письма (уведомления), либо уведомление о получении. Сроков нет.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли продать свою долю квартиры дешевле другому лицу, чем предлагалось собственному брату?
Как суд поможет решить спор о доле в однокомнатной квартире без выкупа или продажи?
Возможно ли продать долю в натуральном виде?
Оформление доли в квартире после развода - порядок продажи или покупки и оформления в собственность
Как заставить бывшего мужа продать квартиру или выкупить мою долю?
Как защитить свои права и продать долю в приватизированной квартире, если бывший муж отказывается выкупить ее?
Вопрос оформления доверенности на продажу доли в однокомнатной квартире
Как принудить второго собственника продать долю в квартире, если он отклоняет предложения и не желает разделить деньги?
В свою очередь сестра подарила мужу 1\3 своей доли в другой трёхкомнатной квартире.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут