Возможно ли купить квартиру у отца и использовать материнский капитал для оплаты?

Добрый день, Артур!

Запрета на улучшение жилищных условий за счёт покупки квартиры у родственников законом О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" нет. То есть Вы можете потратить материнский капитал на покупку жилья в том числе и у отца.

Однако, при этом сделка должна будет соответствовать законодательству, а это значит:

-должно оформляться приобретение отдельного жилого объекта;-приобретаемая квартира должна находиться на территории РФ;-сделка может быть проведена в любой форме, которая не противоречит закону;-в заявлении на распоряжение маткапиталом нужно указывать цель, на которую заявитель хочет направить денежные средства, а также сумму, и приложить подтверждающий пакет документов;-квартиру надо оформить в собственность с учетом интересов детей с выделением долей.

ПФР признает договор, по которому семья покупает права собственности у родителей, если они полностью отказываются от владения своими долями в квартире.

Также такая сделка не должна быть мнимой! То есть не должна быть сделкой, совершенной лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Иначе она будет признана ничтожной и возможна даже уголовная ответственность.