Раздел имущества в семье - как разрешить спор о квартире и доме?

Question

Мы семья. Мать, дочь (т.е я) и брат (сводный, по матери). Есть квартира, которая была получена матерью после моего рождения, брата ещё в помине не было. Есть дом. Дом отца брата (как ранее упоминалось, с братом разные отцы) Квартира приватизирована на нас троих (мама, сын, дочь). После смерти отца, мать оформила дом на себя, проживает на данный момент в доме. И на семейном совете, заключили договор в устной форме. Дом - брату, квартира - мне. Вопрос в чем. Брату было временно разрешено пожить в однокомнатной квартире, я (дочь) проживаю в съёмной. Сейчас сложились обстоятельства так, что мне нужно переехать в квартиру. На мои уговоры съехать в свой дом (где проживает наша мать) реагирует резко и отказом. Разъясните пожалуйста, как можно разрешить эту ситуацию. Какие у меня права и могу ли я въехать на свою часть в однокомнатной квартире?

Абрамян Самвел Альбертович · Accepted Answer

Добрый день!

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ, Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

То есть Вам необходимо обратиться в суд с иском к Вашему брату для определения порядка пользования квартирой и добиться решения суда о предоставлении Вам права спокойно входить в свою квартиру (точнее, в Вашу половину квартиры).

Киселева Виктория Вячеславовна · Answer

Чтобы вьехать в свою часть квартиры Вам ее надо сначала определить.

Манько Олег Борисович · Answer

Галя, проблем у тебя в отношении квартиры нет, часть квартиры по закону твоя. Если брат будет тебе препятствовать проживать в квартире то, ты вправе обратиться в суд на его противоправные действия. Но, как ты потом думаешь жить в этой однокомнатной квартре, когда она разделена на три части-не понимаю. Жачем было ее так делить?

Раздел имущества в семье - как разрешить спор о квартире и доме?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Действия по выписке брата из квартиры, полученной в подарок от матери

Приватизация квартиры в Украине - право второго брата на долю матери и возможность проживания вместе

Вопрос о наследстве квартиры у матери - почему долю получит внучка, а не младший сын?

Имеет ли право сын брата претендовать на часть доли жилья моего отца?

Продажа квартиры по наследству - препятствия и возможности при наличии трех собственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59