Могу ли я раньше оформить в собственность договор аренды земельного участка на 20 лет, находящегося в муниципальной собственности?
Вопрос №14721915
из г. Иркутск
опубликован 18.10.2018, 18:26
опубликован 18.10.2018, 18:26
Мой вопрос: договор аренды земельного участка на 20 лет. В муниципальной собственности. Могу ли я его раньше оформить в собственность.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна Андреевна, Добрый вечер!
При наличии на земельном участке объекта капитального строительства, Вы вправе, руководствуясь положениями статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, приобрести его в собственность.
Если же участок не занят объектами капитального строительства, приобрести его в собственность можно исключительно на торгах.
Свое волеизъявление Вы можете выразить администрации муниципального образования в любое время.
Что касается цены выкупа, то здесь все зависит от способа приобретения права аренды на участок.
Если право аренды приобретено в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования до 01.07.2012 года, участок можно выкупить по льготной стоимости (пункт 2.2 статьи 3 Федерального Закона "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации), если же право аренды приобретено по иным основаниям - выкуп осуществляется по цене установленной Законом соответствующего субъекта Российской Федерации (это правило для участков, занятых объектами капитального строительства).
Для приобретения участка на торгах - цена по результатам последних (либо начальная).
18.10.2018, 19:00
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 34 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 070
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 057
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 385
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.6
376
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить землю под гаражом - ожидать гаражную амнистию или писать заявление на оформление в собственность?
Сроки строительства индивидуального дачного дома на арендованном земельном участке их НП
Оформление переуступки прав на аренду земельного участка муниципальной собственности для крестьянского хозяйства до 2026 года
Возможность выкупа земли для помещения-магазина в жилом доме на первом этаже исследуется для снижения арендной платы.
Возможность оформления земельного участка в собственность при передаче прав аренды третьему лицу
как правильно оформить договор на аренду земельного участка с/х назначения муниципальной собственности.
Вопросы о приватизации и оформлении в собственность земельного участка с нежилым зданием, заключение договора аренды
Возможно ли оформить в собственность земельный участок после постройки на нем дома и не платить аренду?
Отказ Министерства по земельным ресурсам оформить переуступку прав аренды земельного участка на третьих лиц из-за
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут