Как защитить свои права при продаже приватизированного дома - советы и рекомендации
опубликован 20.10.2018, 00:21
Собственность, приобретенная супругами в браке, считается совместной, и при разводе делится пополам (в равных долях). Это общие правила, установленные ст. 31 и 39 Семейного кодекса. Хотя поскольку приватизация бесплатна, то собственником вполне может стать один единственный супруг
Если квартира приватизирована на мужа до брака, она является его собственностью. В случае развода супруга теряет статус члена семьи собственника, и, следовательно, право пользования квартирой. По решению суда (подача иска осуществляется мужем-собственником), она может быть выселена из жилого помещения.
Однако, в случае приватизации во время брака, даже только на одного из супругов, если второй оформил отказ от участия в ней, не влияет на право пользования и проживания в такой квартире и после развода. Законом считается, что такое лицо отказалось от своей доли в пользу собственника, поэтому и выселению не подлежит.
В данном случае у Вас дом в долевой собственности и без согласия детей на продажу дома Ваш бывший муж единоличным решением это сделать не сможет. Во-вторых, Вами были произведены ремонтные работы, улучшение и поддержание дома в хорошем состоянии, что также можно в судебном порядке предъявить и взыскать денежную сумму с него, только необходимо предъявить доказательства покупки материалов и оплаченные работы.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 14 минут
В том то и дело, что дети согласны! Чтобы дом продать и купить всем по квартире. Т.к они уже взрослые. Но дети не согласны с тем, чтобы я жила на улице или снимала жилье! Получается в этом доме у меня ни каких прав нет? Он меня может выписать? А все чеки по ремонту я не собираю! Живу и живу!
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Наследование квартиры отца во втором браке - вопросы о правах и доле наследства
И какие документы он может использовать, чтоб доказать свою правоту?
Юридическая оценка возможности признания приватизации квартиры недействительной в связи со здоровым состоянием отца
Суд присуждает квартиру мужу, но я в ней прописана, сын выписался, т.к. уехал учиться.
Мать приватизировала квартиру на себя одну - можно ли сейчас я и моя дочь получить свои доли?
Приватизация и права на долю - Что будет с квартирой после развода и смерти свекрови?
Какова доля взрослых детей в приватизированной квартире, если они были несовершеннолетними на момент приватизации?
Потеря доли детей при разделе собственности - справедливое решение суда?
Нужна помощь с пересмотром прав собственности на квартиру в Крыму
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут