Как узаконить пристройку в одноэтажном барачном доме?
опубликован 20.10.2018, 11:42
Являюсь собственником квартиры в одноэтажном доме барачного типа на з квариры, земля в собственности, сделали пристрой 3×3 под ванну и туалет, как его узаконить?
Уважаемая Екатерина! Полагаю, что в судебном порядке придется признавать право собственности на Вашу квартиру в жилом доме в её реконструированном виде, имея в виду, что в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при её возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создаёт ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 26). Отсутствие разрешения на реконструкцию дома само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство/реконструкцию и/или правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения.
Примечание: при возникновении затруднений в реализации своих прав и законных интересов при подготовке, подаче и судебном разбирательстве такого спора рекомендую обратиться за юридической помощью.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте! Узаконить данный пристрой можно в судебном порядке. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно подготовить, обосновать и мотивировать такое исковое заявление на основе норм ГК РФ и ГПК РФ.
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Незаконный пристрой на общей территории моего дома - Как решить проблему?
Как легализовать пристрой к дому барачного типа при наличии договора соцнайма?
Как узаконить самовольный пристрой к частному дому без права собственности на землю - вопросы легализации и оформления
В частном доме сделала пристрой. Как оформить землю впереди пристроя. Вся земля в собственности земля вся в собственности.
Узаконение реконструкции квартиры в двухквартирном доме 1959 года постройки с пристроем - площадь увеличилась
Как узаконить пристрой к одноэтажному дому на собственной земле?
Как правильно оформить землю в собственность при 4-х квартирном одноэтажном доме барачного типа.
Процедура оформления земли под приватизированной квартирой в одноэтажном 3-з квартирном доме
Советы по оформлению земли в собственность для четырехквартирного дома барачного типа без удобств
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут