Что делать, если жена не соглашается на продажу дома из-за высокого налога?

Вопрос №14731536 из г. Воронеж
опубликован 21.10.2018, 14:04

Иьею дом в Белгородсой обл. За него плачу непонятно высокий налог. Есть желающие его купить за 30000 р. Но жена по злобе не дает согласие на продажу. Как быть? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федотова Ольга Юрьевна

Юрист Ярославль, стаж 7 лет

4.9 123 отзывa

Добрый день, Константин!

1. Советую проверить кадастровую стоимость Вашего дома и земельного участка - в ней может быть ошибка. Не так давно у меня был судебный процесс - кадастровая стоимость двухкомнатной хрущевки по ошибке была указана в ЕГРП как 17 млн руб., поэтому налоги приходили большие. Мы эту ошибку исправили, стоимость была пересчитана - 2,5 млн руб. И налог, соответственно, тоже пересчитали.

Посмотреть кадастровую стоимость Вашего недвижимого имущества можно на сайте Росреестра rosreestr.ru.

2. Уточните, является ли дом общим имуществом. Если у жены нет доли в праве собственности на него, и Вы приобрели право собственности до брака, то согласия супруги на его продажу не потребуется.

3. В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В качестве крайней меры или просто для Вашего сведения: если сделка вдруг будет зарегистрирована и без ее согласия, то станет ли супруга оспаривать ее в судебном порядке?

21.10.2018, 14:29

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 25 минут