Вопрос: правомерны ли со стороны застройщика такие изменения?

Что делать с связи с новым Жилищным Кодексом РФ №188-ФЗ, если переланирована купленная в ЖСК и приватезированная в 1999 году квартира.. Перепланировка сделана в 1999 году. Перепланеровка заключается в перемецении некоторых не несущих пенобетонных стен, повлекших за собой уменьшение комнат. Дом кирпичный, несущие конструкции и стены неизменены.

ОКС - нежилое 2-этажное здание проведена внутренняя перепланировка (стены, дверные проемы), несущие конструкции не затронуты, площадь и этажность не изменена; незначительное изменение инж. сетей (вода, тепло, электрика). Это перепланировка или реконструкция? + изменено назначение объекта. Порядок оформеления?

Как называется конструктивный элемент здания (заложено в проекте) - большое отверстие (сквозное, с окном на задней стене, боковые стены-несущие) в наружной стене здания? Это первый этаж.

Это ПРОЕМ?

А НАРУЖНАЯ СТЕНА - это вертикальная конструкция (гост Р 58033-2017)?

Относительно новый дом, 18 лет.

Мне нужно получить тех. паспорт на мою комнату, для этого я пригласил к себе сотрудника ПИБ. Но дело в том, что свою одну комнату я разделил на две равные с помощью стены из гипсокартона и установил в этой стене дверь. Установку этой стены я нис кем не согласовывыл, так как стена не нарушает несущие конструкции, я просто поставил стену и прикрутил её к соседним стенам.

Суд обязал застройщика исправить конструкцию стены в соответствии с проектом. Застройщик стену построил, но снова не по проекту. Как быть? Как будет принимать исполнение судебный пристав?

Делится незавершенный строительством цокольный этаж дома иежду двумя собственниками. Раздел происходит по центральной капитальной стене. В экспертном заключении для суда дана неправильная рекомендация: ...в общей собственности остаются несущие конструкции здания (фундаменты, несущие стены, перегородки, кровля). Предмет раздела не здание в целом, перегородок по линии раздела нет, кровля еще не существует, и я как строитель могу возвести раздельные кровли. Поэтому я полагаю, что правильной рекомендацией должно быть следующее: в общей собственности остаются несущие кнструкции объекта незавершенного строительством по линии раздела (фундамент и несущая стена). Так ли это?

Купили квартиру, с земельным участком, и спустя 5 дней были обнаружены трещины на несущих стенах. От 5 мм до 15 мм сквозные, сделали экспертизу и они подтвердили что несущие стены треснуты и требуют реконструкции. Обратились в администрацию но они сказали, вы понимаете что такое реконструкция. Что ремонт несущих стен не попадает под реконструкцию. И чьо мы не попадаем под постановление 47 РФ. Посоветуйте что делать.

заменил силикатный кирпич керамзитоблоком, при этом в проекте не понятна какая толщина не несущих наружних стен МЖД и сейчас оставил 20 см. с утеплением мин. ватой 15 см. и облицовкой фасада композитным материалом из алюминия, при этом везде написано срок эксплуатации мин ваты 20-25 лет, хотелось бы узнать есть ли правовые документы ГОСТы и СНИПы о минимально допустимых толщинах наружних стен в МЖД для Поволского региона России.

Застройщик передает квартиру в новостройке с черновой отделкой. Одна из несущих стен не соответствует требованиям СНиП по отклонению по вертикали. Предложено было оштукатуривание для исправления ситуации, от данного предложения оп своим соображениям отказался. Спустя месяц застройщик приглашает на повторную приемку и я вижу оштукатуренную стену. Имеет ли застройщик на это право?

Аварийными будут признавать такие дома, чье общее техническое состояние или несущие конструкции повреждены, деформированы или в них есть крены, которые могут привести к потере устойчивости здания. Причем эти повреждения и деформации должны указывать на исчерпание несущей способности и опасность обрушения. Сейчас аварийными признаются дома с деформациями фундаментов, стен, несущих конструкций и значительной степенью биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые подтверждают, что несущая способность исчерпана и есть опасность обрушения.

Вот то, что в данный момет происходит с нашим жомом..