
Налоговые вопросы при продаже квартиры после наследования двух сестер
После смерти родителей 2 сестры вступили в наследство. Старшая сестра участвовала в приватизации в 1992 году и имеет 1 треть в квартире, вторая была на тот момент несовершеннолетняя и не участвовала. После вступления в наследство старшая дочь получила в наследство две трети в квартире, (так как от приватизации у нее была обязательная треть) младшая одну треть. Теперь они хотят продать квартиру, нужно ли платить налог старшей сестры со своей доли (она жила в этой квартире со своей долей от приватизации) и одна треть ей приросла по наследству от родителей? И нужно ли будет платить налог младшей с одной трети, если она приобретет на вырученные деньги с одной трети (своей доли в наследстве), недвижимость в этом же налоговом году? Спасибо заранее, просьба помочь в этой сложной ситуации.

Добрый день!
1. Старшая сестра не платит НДФЛ на 1/3 квартиры, которой она владела на основании приватизации в 1992 г.
При продаже 1/3 квартиры, которую она получила по наследству, если с момента смерти наследодателя не прошло три года, она обязана платить налог 13% от суммы, равной цене квартиры при продаже минус 1.000.000 руб. (это имущественный вычет согласно подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
2. Младшая сестра, если она приобретает жилое помещение, имеет право на имущественный вычет в размере стоимости этого жилого помещения (п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Для использования имущественных вычетов подача налоговой декларации обязательна.
Спросить

Одна треть доли квартиры не оформлена в собственность - что делать?

Через 14 лет младшая сестра узнала о том, что завещания не было, а так же о том

Право младшей сестры на долю в приватизированной квартире - справедливость или нет?

Как обеспечить младшей сестре гарантии проживания в унаследованной квартире до ее смерти?

Наследство после мамы - приватизированная квартира и право на наследие сестры пенсионерки

Как вернуть отказанное наследство и передать его другому наследнику?

Проблемы наследства - как супруга сможет получить свою долю при отсутствии завещания и задержке документов

Как будет делиться квартира умершего дяди между его сестрами и женой?
