Продаю земельный пай. должен ли я платить налог.

Здравствуйте.

В соответствии с п.3 ст.217.1 НК РФВ целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

Т.е. в данном случае, имеет значение каким образом Вы получили имущество в собственность. Так, если оно передано Вам по договору дарения или по наследству от близкого родственника и находится в Вашей собственности более 3-х лет, то налог платить не надо. Если же вы приобрели имущество не по основаниям, указанным в п.3 ст.217.1 НК РФ, то минимальный предельный срок владения составляет пять лет. В том случае, если Вы владеете имуществом менее 5 лет, то налог платить надо.

При уплате налога, Вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом.

Всего доброго Вам и удачи.