Как признать сделку с должником по алиментам недействительной и оспорить передачу имущества? Поэтапное руководство

Оспорить сделку по переоформлению недвижимого имущества, на которое был наложен арест, можно. Расписать вам поэтапно - это платная письменная консультация. Оспорить сделку по переоформлению имущества, не находящегося под арестом нельзя.

Для начала нужно ознакомиться с материалами исполнительного производства. Если в нарушение закона был снят запрет на рег. действия либо арест имущества (ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), то нужно признавать такую сделку недействительной (ст.166-181 ГК РФ). На действия пристава нужно подать жалобу. Вы вправе обжаловать постановление судебного пристава-исполнителя в 10-дневный срок старшему судебному приставу в порядке подчиненности, в прокуратуру, а если это не поможет, то в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ без уплаты госпошлины.

Добрый вечер.

Первое что надо сделать - это выяснить на каком основании произошел переход права. Для этого надо ознакомиться с материалами исполнительного производства и получить выписку из ЕГРН.

Второе. В случае выявления нарушений действующего законодательства (исполнительного, ГК РФ) необходимо подать иск о признании сделки (перехода права собственности) недействительной и истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В случае если Вас интересует просто оспаривание перехода права собственности то нужно подать иск о признании сделки недействительной и все.

С уважением, Юрист по спорам о правах собственности Гогатишвили Р.Д.

Заинтересованное лицо вправе оспорить сделку, доказывая, что единственной целью сделки был увод имущества из под обращения взыскания. Ст.166-181 ГК РФ.Потребуются соответствующие доказательства, ст.55, 56 ГПК РФ. По земельному участку надо смотреть - ошибочно наложен был арест на него (не принадлежал должнику), либо отчуждение произошло уже после наложения запрета на регистрационные действия.

Здравствуйте, для начала, необходимо узнать почему был отчужден участок, на который был наложен арест. Если переход права был зарегистрирован в Росреестре, значит в этот момент запрета на регистрационные действия, наложенного согласно ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об исполнительном производстве" не существовало, либо регистрация была произведена вопреки запрету. Во втором случае, сделку можно смело признавать недействительной, как совершенную вопреки правовым нормам, путем подачи в суд искового заявление о признании договора купли продажи недействительным, как ничтожной сделки. В первом же случае, необходимо узнать на каком основании был снят запрет, снимает его пристав путем отмены постановления. Надо смотреть это постановление об отмене исполнительных действий и сначала отменять его, если есть на это основания, а уже потом пытаться признать договор купли продажи недействительным, что маловероятно, поскольку, тут возникает право покупателя на признание его добросовестным приобретателем. С долей в доме Вы уже ничего не сделаете, она была отчуждена на законных основаниях, запрета на её отчуждение в тот момент не было.