Купля-продажа квартиры с публичных торгов - необходимость заверения у нотариуса для собственников ипотечного жилья
Вопрос №14755597
из г. Калуга
опубликован 27.10.2018, 14:43
опубликован 27.10.2018, 14:43
Купили квартиру с публичных торгов. Квартира находилась в ипотеке у сбербанка, и по решению суда была продана путем торгов. В квартире 3 собственник, росреестр требует заверения у нотариуса, правомерно ли это?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Я так понимаю, вы купили одну из долей. Остальные доли с торгов не продавались. Если так, то все сделки, в которых фигурирует общая долевая собственность подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Что касается залога, то залог уже прекращен.
27.10.2018, 14:58
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Добрый день! Да, правомерно.
27.10.2018, 14:45
К сожалению, да. 2 июля 2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о внесении изменений) которым внесены очередные изменения в статьи 24 и 30 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) в части сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению.
27.10.2018, 15:14
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Агент по недвижимости проводит сделку с квартирой с долгами в ипотеке - является ли это нарушением?
Как выселить и снять с регистрации бывших собственников квартиры, приобретенной с торгов по решению суда
Квартира на публичных торгах была продана, но банк не уведомил созаемщика о поступлении денег
Может ли судебный пристав требовать ключи от проданной квартиры по решению суда за долги?
Как доказать продажу квартиры, оформленной по онлайн заявке ДомКлик, в налоговой и управляющей компании
Возможно ли признание недействительной сделки купли-продажи квартиры, если сын собственника был незаконно выписан?
Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?
Продажа квартиры с сыном как собственником - вопросы и риски
Возможность возврата денег за капитальный ремонт при продаже ипотечной квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут