Как получить право собственности на комнату, используя документ о праве пользования в квартире?
199₽ VIP

• г. Благовещенск

Как сделать право собственности на комнату, по определению суда выделена на основе документа о праве пользования проживания в квартире.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, право пользования отличается от права собственности и дает лишь право проживания в квартире ст 209 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, в данном случае у вас есть только право пользования? По соц. найму? Вам тогда необоходимо проводить процедуру приватизации. Если же у вас есть лишь право собственности в квартире приватизированной, то тогда только пользование у вас и будет.

ГК РФ Статья 672. Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Спросить
Пожаловаться

Никак Вы не зарегистрируете право собственности на комнату, выделенную в пользование. Государство уходит от коммуналок. Комнату можно выделить в собственность только если есть техническая возможность отделить комнату. При этом не должно быть общих помещений с другими комнатами, должен быть отдельный вход в комнату.

Выдел в натуре предусмотрен ст. 252 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Здравствуйте, если квартира - муниципальная, обратитесь в администрацию с заявлением о заключении договора социтального найма. Если заключат, сможете приватизировать жилье.

Если жилье - не муниципальное, принадлежит организации или гражданина - обратитесь к собственнику, передача в вашу собственность возможна только по сделке (купли-продажи, дарения и т.д.) но на сделку нужно согласие собственника

ст. 217 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Мало информации в вашем вопросе. В общем это невозможно сделать. Право пользования жилым помещением не имеет ничего общего с правом собственности СТ. 209 ГК РФ. Исключение составляет ситуация в которой человек имеет собственную долю. Он в этом случае будет иметь законное право на реализацию своих имущественных прав в отношении отведенной ему доли.

Спросить
Пожаловаться

Владимир, вы определили порядок пользования жилым, помещением. Который определяет кто из сособственников занимает определенную комнату или комнаты, соразмерно приходящимся на них долям собственности. Также сособственники могут определить между собой порядок пользования местами общего пользования.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день. Только на основании приватизации может быть признано право собственности в установленном законом порядке.

Закон РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-1

О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации

(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня 2004 г., 29 декабря 2005 г., 11 июня 2008 г.))

Спросить
Пожаловаться

Как поставить на кадастровый учет изолированную комнату в квартире после определения порядка пользования. Квартира в долевой собственности комната выделена судом.

Насчет моей ситуации. Один из собственников квартиры, в которой я проживаю, и тоже являюсь собственником, выиграл суд по иску об определении порядка пользования квартирой. Ему предоставили в пользование комнату в квартире.

Имеет ли он право врезать замок в дверь предоставленнной ему комнаты и никого туда не пускать?

Я это спрашиваю, поскольку предоставление в пользование вовсе не означает, что комната выделена в собственность этому человеку.

Я имею долю в трехкомнатной квартире (общедолевая собственность). Все комнаты раздельные. Второй собственник квартиры там не проживает. Хочет сдавать комнату в наём,но я этому препятсвую согласно права ЖК РФ.Тогда он грозится через суд сделать определение пользования жилья и всетаки сдавать комнату, но уже без моего согласия. Хочу узнать возможно ли после определения пользования жильем имеет ли он право сдавать свою комнату в наём без моего согласия?

Двухкомнатная квартира в долевой собственности у двух человек по 1/2 у каждого. Проживание вместе проблематично в связи с сильной личной неприязнью второго собственника (препятствует моему проживанию). После определения порядка пользования мне будет выделена одна комната. Есть ли возможность сдавать эту комнату третьему лицу? Либо заключить договор об аренде комнаты со вторым собственником, возможно через суд.

Скажите пожалуйста права ли я?Суть: в муниципальной трех комнатной квартире по определению права пользования трем гражданам выделена по комнате, один из них проживает не в своей комнате. В праве ли я переселить его из своей комнаты в его комнату без вмешательства органов правопорядка и судебных приставов, но в присутствии свидетелей и видеозаписи. Срок по возобновлению исполнительного производства истек.

2-х комнатная квартира. 2 собственника по 1/2 долей. Выделения комнат по суду на право пользования не производилось. Можно ли сдавать свою комнату в аренду третьим лицам? (знаю что родственникам можно). То, что сдавать по долям без согласия второго собственника нельзя - это известно. Решает ли эту проблему обращение в суд на определение прав пользования? Или определение прав решает вопрос только о личном проживании либо родственников, а к сдаче в аренду не имеет отношения? Иными словами, верно ли следующее утверждение:

Судебная практика пошла по пути, согласно которому можно сдавать внаем только определенное, принадлежащее наймодателю на праве собственности, имущество. В вашем же случае суд не прекратил право общей долевой собственности на квартиру, а всего лишь определил порядок пользования квартирой. Поэтому вы сейчас имеете право пользования, но не право собственности на комнату, и, соответственно, законным способом сдавать эту комнату в наем не сможете.

Квартира в долевом участии между бывшими супругами по 1/2 части, бывший супруг подал иск об определении права пользовании имуществом. По иску предлагается определить порядок пользования между супругами путем разделения комнат (каждому по комнате 13 м, квартира двухкомнатная, жилая площадь 26,5 м), в совместном пользовании оставить коридор, кухню и санузел. В этой квартире зарегистрирована и проживает общая дочь 1991 года рождения, совершеннолетняя). Как оговорить право пользования и проживания дочери в этой квартире, имеет ли она право проживать в комнате своего отца (он в этой квартире не проживает) Может ли он без согласования с совладельцем квартиры кого-нибудь поселить в своей комнате?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как можно законным путем сдать 1/2 собственности, через суд выделенно в право пользования комната 12,8 кв.м и 10 кв.м в другой комнате. Могули я законно перегоролить разделенную пополам комнату?

Ситуация следующая: 3 комнатная квартира на 2 собственника. Право владения: общая долевая собственность. Есть решение об определении пользовании ж/им-ом, где определено кому какая комната принадлежит в соответствии с долями. 2 комнаты принадлежат мне, 3-я второму собственнику. В третьей комнате прописан алкоголик, который превратил квартиру в помойку и делает невозможным там проживание. Алкоголик не имеет право собственности. На момент прописки в данную комнату собственником являлась его дочь. В связи с разводом дочь сделала дарственную ком.№ 3 на свою мать. На момент дарения мать и алкоголик были в разводе и не являются родственниками (документов на это нет). На момент приобретения остальных комнат мною он там был прописан. Итого, что мы имеем: Сосед-алкоголик нарушает права других собственников, делая невозможным проживание совместно. Он на сегодняшний день не является ни родственником, ни собственником. Каких-либо соглашений между новыми собственниками (включая его бывшую жену) нет. Квартира на праве общей долевой собственности с решением суда об определении порядка пользования комнатами. Вопрос: могу ли я выписать и выселить алкоголика?

В 3 комнатной квартире есть комната №1 выделена как объект, комната №2,3 выделены как один объект соответственно находятся в общей долевой собственности.

Комнату №2 (12,3 кв.м) купили мы, комнату №3 (8,9 кв.м) купила женщина и она её сдаёт.

Имеет ли она права сдавать комнату без нашего согласия или согласия хозяйки комнаты №1

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение