Мною был куплен дом, находящийся в долевой собственности (2/3 были мои) в 2003 году. В том же году дом сгорел, имеется справка о пожаре. Я не оформила тогда прекращение права собственности. Несколько позднее мы отстроили новый дом на совершенно другом месте. Были вызваны кадастровые инженеры и был составлен тех. план. На сегодняшний момент дом стоит на имеет кадастровый номер, но я не могу права собственности на него. Мне Росреестр отказывает в этом праве уже полгода и мотивирует это тем, что мой старый дом существует, является актуальным и я не могу прекратить права собственности на него. Последний раз мои бумаги продержали 3 месяца и все равно отказали. Причем госрегистратор приписал мне в отказе еще и чужую собственность.
Что мне делать? Идти в суд с исковым заявлением?
Добрый вечер! Вам необходимо вызвать кадастрового инженера и составить акт обследования, в котором он укажет, о том что старый дом прекратил свое существование. Вы сдадите акт в Росреестр и его снимут с кадастра, запись о правах в ЕГРН уберут. После этого подавайте документы на регистрацию права на новый дом! Удачи!
218-ФЗ от 13.07.2015 г. Статья 23. Требования к акту обследования
1. Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.
Спросить
