Как приобрести запущенный участок без регистрации в росеестре при отсутствии документов у наследника?

Вопрос №14760979 из г. Москва
опубликован 29.10.2018, 01:08

Хотелось бы приобрести запущенный участок (не СНТ). На карте росеестра его нет. Старый хозяин умер 3 года назад. Этой весной домик сгорел. Есть сын (теоретически наследник). Какие документы есть у него я пока не знаю, предполагаю, что никаких. Посоветуйте пожалуйста с чего начать, и какая последовательность всех моих шагов.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4689 отзывов

На публичной кадастровой карте много чего нет, это не показатель. Надо заказать и получить в МФЦ выписку из ЕГРН по этому участку (развернутую, т.е. полную). Желательно под контролем юриста, чтобы сто раз не бегать. Изучить выписку, далее по ее содержанию можно планировать дальнейшие действия. Может, участок давно продан, подарен, заложен в банк и т.п.

29.10.2018, 11:04

Спасибо. Выписку из егрн пока сделать не могу т.к. не известен его номер.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 18 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Константин!

Нужно узнать у сына: Вступил ли он в наследство после смерти отца и оформил ли все на себя? Есть ли у него кадастровый паспорт и Свидетельство о праве собственности на землю. Если не вступил, то ему можно признать право собственности в порядке наследования на землю. Вы можете взять у него доверенность и сами это сделать, заложив полномочия по последующей продаже вам участка. Только сами понимаете доверенность должна быть на третье лицо, так как сами себе его продать вы не сможете.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как приобрести запущенный участок без регистрации в росеестре при отсутствии документов у наследника?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы