Вопросы проживания после продажи квартиры - законность требования о выписке семейного члена

Вопрос №14775255 из г. Сургут
опубликован 01.11.2018, 10:39

Question

У меня такая ситуация. Нас в трое детей. Родители развелись, и сестра осталась жить с отцом. Жили они в приватизированной квартире, сестра была там прописана. Потом квартиру продали (на тот момент сестре было 16 лет), и купили другую квартиру. Собственником квартиры является новая жена отца. С февраля этого года она не проживает в той квартире, но прописана там, а проживает с мамой. Никаких вопросов по поводу проживания не было до сентября этого года. Начиная с сентября месяца, отец и его жена просят выписаться мою сестру с кввртиры, аргументируя это тем что она длительное время там не живет. Сказали что если она не выпишется добровольно, то ее выпишут через суд. Законно ли это? И что делать в данной ситуации?

Петрова Наталья Евгеньевна · Accepted Answer

Добрый день! Да, действительно, в Жилищном кодексе предусмотрена возможность снятия с регистрационного учета на основании судебного решения, в связи с длительным отсутствием по месту регистрации и нежелании принимать участие в содержании жилья. Чтобы избежать этого, нужно, во-первых, вселиться в квартиру, то есть завезти туда свои вещи, переночевать несколько раз, познакомиться с соседями и рассказать им о своих планах тут проживать, а во-вторых, и самое главное, нужно хотя бы несколько раз оплатить коммунальные услуги в этой квартире. Тогда в случае суда у Вашей сестры будут доказательства, что она реально пользуется данным жилым помещением и несет расходы по его содержанию.

Оболонская Татьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте.

В соответствии с Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.03.2015) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (далее по тексту – Правила).

Т.е. если Ваша сестра проживает с мамой более 90 суток, она обязана зарегистрироваться у мамы. Если она продолжает проживать без регистрации, то она по решению суда может быть признана утратившей право пользования жилым помещением по тому адресу, где она фактически зарегистрирована.

Чтобы избежать этого, ей необходимо проживать какое то время с отцом. Чтобы в случае подачи иска, была возможность предоставить возражения и указать, что она там проживает.

Всего доброго Вам и удачи.

Дарья Алексеевна · Answer

А если у нее там есть квадратные метры, на которые она претенлует... может ли она попросить отдать ей денежными средствами ее квадратные метры? С тем условием что она с той квартиры выпишется?

Вопросы проживания после продажи квартиры - законность требования о выписке семейного члена

Похожие вопросы

Может ли претендовать на наследование бывший муж, если квартира была куплена ими в браке, но они год в разводе?

Исковое заявление в суд о выписке сестры из моей квартиры

Угроза удушения в семье - Какие права имеет сестра на квартиру и детей при разводе?

Какие права на продажу квартиры имеет сестра умершей жены, не имеющая прописки в ней

Ситуация с приватизацией квартиры - права матери и сестры мужа после его смерти

Порядок действий при продаже квартиры и прописке сестры - выписаться или прописать сначала?

Сестра в этой квартире не проживает, так как она проживает с мужем и с ребенком в квартире мужа.

Как оформить квартиру на себя и выписать несовершеннолетнего ребенка

Обязана ли она перед продажей своей доли поставить в известность об этом моего отца?

Что же делать сестре, имеет ли она право не пускать отца к детям ночевать (жить со своей семьей)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59