Собственники хотят изменить порядок распределения доходов от использования общедомового имущества в Договоре с Управляющей компанией

Вопрос №14775335 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 01.11.2018, 10:58

В Договоре с Управляющей компанией написано, что все доходы от использования общедомового имущества (рекламма, провайдеры и т.д.) должна забирать Управляющая компания, 70% на текущий ремонт, 30% на компенсацию затрат Упр. компании, они ничего не делают 2 года и не предоставляют отчета куда пошли эти деньги, можем ли мы как собственники заключить дговора с провайдерами, рекламмой, открыть счет, и чтобы деньги от использования общедомового имущества шли нам, а не Упр. компании? К вопросу приложен файл фрагмента из протокола, спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Александр Александрович

Юрист Челябинск

0 отзывов

Согласно ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Таким образом вам необходимо провести общее собрание собственников многоквартирного дома, поставить интересующие вас вопросы в повестку дня, собрать 51 процент голосов. Или согласно ст.45 ЖК РФ собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания.

03.11.2018, 13:58

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Сурский Николай Алексеевич

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.4 855 отзывов

Обще домовое имущество собственников дома принадлежит им. А если дом муниципальный То принадлежит муниципалитету. Определитесь в чей собственности дом.

01.11.2018, 13:35

Спросить юриста