Покупатели утверждают, что цена проданной ими дачи была завышена - что делать и как защититься?

Вопрос №14776040 из г. Астрахань
опубликован 01.11.2018, 13:28

Такой вопрос, год назад продала дачу людям в ипотеку, сделкой занимались покупатели готовили отчет об оценке для банка тоже они, я его даже не видела, теперь они заявляют что цена была завышена и объект недвижимости не соответствует тому что был в отчете об оценке, и собираются идти в прокуратуру. Что делать? Я то вообще не в курсе что там за отчет и для чего все это было? ''

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Вам не о чем переживать, в России действует принцип свободы договора, установленный ст. 431 ГК РФ, поэтому даже если цена явно завышена (отличается от рыночной) и они с ней согласились, то основания для оспаривания сделки и тем более обвинения Вас в мошенничестве нет.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

01.11.2018, 13:31

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 431. Толкование договора

8 800 505-91-11

Юрист из города Волгоград, стаж 13 лет

4.9 467 отзывов

Пусть идут. Состава мошенничества в Ваших действиях нет.

01.11.2018, 13:34

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Они говорят что в отчете об оценке описан совсем другой объект недвижимости, я так поняла они это делали чтобы им ипотеку одобрили. Получается подлог информации. Ну я так думаю или ко мне никаких претензий?

01.11.2018, 13:38

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Волгоград, стаж 13 лет

4.9 467 отзывов

К вам не может быть никаких претензий - заказчик отчета об оценке не ВЫ, да и составляли его не Вы, а оценщик. Кроме того, у Вас существовали гражданско-правовые отношения и пресловутая свобода договора о которой Вам сказали выше. Максимум, что может попробовать сделать Ваш покупатель - это попытаться оспорить сделку купли-продажи.

01.11.2018, 13:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста