Необходимость перевода статуса земельного участка после введения новой дачной конституции в 2019 году

Вопрос №14780710 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.11.2018, 14:17

Question

Вопрос о земельном участке. Земельный уч-к оформлен в собственность (свидетельство о гос. рег.права), есть кадастровый паспорт с планом (чертежом, схемой), размером, кадастр. Стоимостью, Кадастр.№. в ГКН (гос. кадастр недвижимости) внесен в 1995 году. В 2010 году, после проведения межевания, зарегистрировано право собственности (в ЕГРП на недвиж. Имущ. внесена запись). И Статус у участка сейчас - "Ранее учтенный". ВОПРОС: в "свете" грядущей с 01.01.2019 г. "дачной конституции" НЕОБХОДИМО ли переводить СТАТУС земельного участка из "Ранее учтенного" в "Учтенный" ? И каким образом?
Спасибо заранее.

ООО "ЮК "Реалист" · Accepted Answer

«Ранее учтенные» земельные участки – это земельные участки, на которые возникли и не прекращены права (собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, право аренды) до 1 марта 2008 года. Если участок не проходил процедуру кадастровых работ (межевания), то в ГКН земельный участок будет учтен без границ. Для внесения сведений о границах необходимо провести кадастровые работы в отношении ранее учтенного земельного участка.
В отношении преобразуемых объектов недвижимости «учтенный» либо «ранее учтенный» статус кадастровых сведений в предусмотренных законом случаях изменяется на «архивный» без заявления при государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости либо, если такими объектами недвижимости являются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности до ее разграничения, государственной регистрации аренды хотя бы на один из образованных из таких земельных участков земельный участок.
Как проверить статус земельного участка?
Статус земельного участка узнать несложно. Существует публичная кадастровая карта, которую можно найти посредством официального портала Росреестра https://rosreestr.ru. В ней содержится вся информация о земельных участках, содержащихся в ГКН. А также можно воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном портале Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/online_reque.

Ольга · Answer

В праве ли я ПРОДАТЬ такой земельный участок, у которого статус "Ранее учтенный" (кадастр. Работы проведены, собственность оформлена и зарегистр.)?

Необходимость перевода статуса земельного участка после введения новой дачной конституции в 2019 году

Похожие вопросы

Перерегистрация земельного участка в связи с введением дачной конституции

Как установить вид разрешённого использования земельного участка перед оформлением собственности?

Необходимость землеустроительной и строительно-технической экспертизы в деле по об устранении препятствий в пользовании

Несоответствие площади земельного участка в документах

Последствия решения суда об аннулировании записи о земельном участке в ЕГРП и его влияние на право собственности владельца

Проблема с площадью земельного участка

Почему в сведениях о нашем участке на кадастровой карте не указана форма собственности?

Какие документы необходимы для продажи дачного земельного участка?

Необходимость проведения межевания и возможные последствия отказа при наличии документов на право собственности на садовый участок

Необходимость повторной государственной регистрации права собственности после межевания и получения кадастрового паспорта

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59