Вопрос о расторжении старого договора найма при заключении нового договора на те же условия

Вопрос №14784983 из г. Калуга
опубликован 03.11.2018, 18:34

В 2016 году представителем юр лица заключён договор найма квартиры с физическими лицом (не расторгнут). В 2017 году собственник квартиры изменился. В 2018 году новым собственником (но посредством того же самого представителя) заключен договор найма в отношении той же квартиры с тем же самым физическим лицом. Вопрос-заключением нового договора стороны расторгли старый договор или нет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день, не понятно, кто наниматель. В любом случае подпишите с представителем акт приёма-передачи квартиры с прежним наймодателем, что расчеты произведены полностью, претензий нет, договор расторгнут (если действительно собственник квартиры сменился и запись об этом внесена в ЕГРП.

04.11.2018, 08:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 14 часов

Павел

Автор вопроса

0 отзывов

В том то и дело, что подписанты одни и те же в двух договорах. И теперь подписанты ссылаются на первый договор - он же не расторгнут, а условия там лучше. Хотят новый договор расторгнуть и вроде как будет действовать старый договор.

04.11.2018, 09:50

Спросить юриста

Жуков Игорь Олегович

Юрист из города Москва

5.0 2 отзывa

Добрый день! В первом договоре какие указаны условия для расторжения? Договор на какой период заключался - срок заключения договора. Автоматически пролонгируется или нет? Если есть возможность пришлите мне сканы обоих договоров.

04.11.2018, 11:06

Спросить юриста