Ошибки при оформлении документов при покупке доли в многоквартирном доме - как решить проблему и перенести недостающие доли в свидетельство о праве собственности?

Question

При оформлении документов при купле-продаже доли в многоквартирном доме агентством недвижимости по невнимательности были допущены ошибки: не учтены все доли. Т.е. продавец остался собственником нескольких долей, хотя получил сумму за полностью проданную квартиру (за все доли). На то, что не вошло в свидетельство о праве собственности продавец не претендует. Но как "перенести" эти доли в свидетельство о праве собственности. Сделка была в декабре 2014 г. Считать ее недействительной? - прошел срок 3 года. "Докупать" за фиктивную сумму, нотариусы на это не идут. Да и оформление у нотариусов - затратное мероприятие. Как выйти из этой ситуации? (сделать правильный документ на квартиру) Или подать на агентство в суд? Агентство вину на себя не берет, т.к. считает. Что мы читали договор, подписали его, значит, со всем согласны. Но, ведь. Поэтому и обратились в агентство. Чтобы договор купли-продажи был составлен грамотно, чтобы были учтены все нюансы. А проверять при подписании обычно просят свои данные.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

У нотариусов сделать договор дарения. Или сделать соглашение о внесении дополнений в договор купли продажи 14 года.
Затраты, как убытки взыскать с агентства по суду.

Мордвинкина Людмила Викторовна · Answer

Здравствуйте Наталья! Для внесения изменений в договор стороны вправе заключить соответствующее соглашение в той же форме, что и основной договор. Поскольку у Вас договор подлежал государственной регистрации в Росреестре, то в таком же порядке следует заключить и зарегистрировать и соглашение к договору.

Наталья · Answer

ЧТО ЗНАЧИТ - "В ТОЙ ЖЕ ФОРМЕ"? Опять через агентство?. Можно ли самим - продавцу и покупателю - составить соглашение (дополнение) к договору купли-продажи от декабря 2014 года и обратиться... куда? - в МФЦ или в Росреестр?

Ошибки при оформлении документов при покупке доли в многоквартирном доме - как решить проблему и перенести недостающие доли в свидетельство о праве собственности?

Похожие вопросы

Агенство отняло договор купли-продажи на дом и не указало сроки выполнения своей работы.

Правда ли что для оформления договора купли-продажи теперь не обязательно присутствие нотариуса?

Необходимость оплаты услуг агентства недвижимости при расторжении договора предварительной продажи квартиры

Возможно ли подать в суд на агентство о возврате денежных средств после провала сделки по продаже недвижимости?

Разница между нотариусом и агентством недвижимости при оформлении договора купли-продажи квартиры - гарантии и юридическая сила

И можно ли совершить эту сделку без подписания такого договора?

Проблемы с документацией в агентстве недвижимости - что делать и как исправить ошибки?

Как вернуть оригиналы документов на квартиру, удерживаемые агентством недвижимости после отказа покупателя?

Как избежать посещения нотариуса при оформлении сделки купли-продажи недвижимости в г. Переславль-Залесский?

Оставление договора купли-продажи доли в доме нотариусом - правомерно или обязан вернуть данные документы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59