Незаконное начисление тарифа и отказ ТСЖ исполнить решение суда - как рассчитать уменьшение платы?

Вопрос №14789403 из г. Томск
опубликован 05.11.2018, 08:17

Question

Я предьявил претензию ТСЖ за непрвомерое начисление тарифа. Департамент ЖКХ меня поддержал 
ТСЖ отказалось добровольно выполнить предписание Департамента ЖКХ. Арбитражный суд признал действия ТСЖ незаконными. ТСЖ не исполняет решение суда, т е в платежке остались незаконно начисленные 12000 р. Вопрос. 
Что делать в данной ситуации? Статья 156 п.10 (ЖК РФ) предусматривает уменьшение платы за содержание имущества в случае оказания услуги ненадлежащего качества. Как рассчитать это уменьшение?

Лигостаева Антонина Васильевна · Accepted Answer

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, по письменному запросу в УК, нужно просить изменить назначение платежа и произвести зачисление переплаты, в счет погашения текущих платежей. См. ВС РФ от 27.11.2013 г. № АКПИ 13-987. И тем более что п. 65 ПП № 354 предусматривает, что если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, потребитель вправе по своему выбору, кроме всего прочего: г) осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих расчетных периодов. Прилагаете копию решения суда, вступившего в законную силу и следите, чтобы деньги были пересчитаны по назначению. И не образовалось долга по уже текущим платежам. 
 Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Тихонов Борис Леонтьевич · Answer

Обращайтесь в Департамент ЖКХ, инициируйте получение им в Арбитражном суде исполнительного листа, предъявления его в ФССП. 
При расчете размера уменьшения оплаты некачественных коммунальных услуг, необходимо руководствоваться разделом IX Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Шабанов Николай Юрьевич · Answer

Здравствуйте, берите в суде исполнительный лист и предъявляйте его в ФССП для принудительного исполнения, также можно привлечь их к административной ответственности. КоАП РФ Статья 17.14. Нарушение законодательства об исполнительном производстве

...

3. Нарушение лицом, не являющимся должником, законодательства об исполнительном производстве, выразившееся в невыполнении законных требований судебного пристава-исполнителя, отказе от получения конфискованного имущества, представлении недостоверных сведений об имущественном положении должника, утрате исполнительного документа, несвоевременном отправлении исполнительного документа, неисполнении требований исполнительного документа, в том числе полученного от взыскателя, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Сергей · Answer

С коммунальными услугами нет вопроса. Речь о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения. В этом проблема.

Незаконное начисление тарифа и отказ ТСЖ исполнить решение суда - как рассчитать уменьшение платы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Юридические услуги в Томск

Похожие вопросы

Претензия ТСЖ за неправомерное начисление тарифа - департамент ЖКХ поддержал, арбитражный суд признал действия незаконными.

Неправомерное начисление тарифа - Юрист ЖКХ подтверждает право не платить за содержание имущества до выполнения предписания ТСЖ

Aрбитражный суд признал начисление двойных тарифов собственникам недействительным, что делать дальше?

Арбитражный суд обязал ТСЖ вернуть незаконно начисленные двойные тарифы

Возможность взыскать 50% от незаконных начислений платы за ЖКХ через суд в соответствии со статьей 157 пункт 7

Департамент городского имущества не исполняет решение суда о выкупе помещения

Как обратиться в случае неисполнения решения Суда о восстановлении в очереди на жилье Департаментом жилищной политики?

Иски о признании решения общего собрания ТСЖ ничтожным на основании ГК РФ Статья 181.4.п.6

Решение суда о постановке на учет как многодетную на земельный участок вступило в силу 22 октября

Отказались отремонтировать почтовый ящик - должен ли я платить за наем жилья?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59