Необходимые документы для оформления дарственной на частный дом и возможность исключения сестры из собственности без ее ведома
Какие документы необходимо иметь на руках для оформления дарственной на частный дом? Собственник-мой отец, доли не выделены. Приватизация только на него. Я-совершеннолетняя дочь. Дарственная будет оформляться на меня.2 вопрос-могу ли я после вступления в права собственности выписать оттуда сестру без ее ведома (совершеннолетняя). И в последствии без ее ведома и участия продать дом?
Добрый день.
Потребуются документы подтверждающие право собственности вашего отца (выписка из ЕГРН или свидетельство), а так же договор дарения и согласие на сделку от супруги.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Согласен с ответом коллеги. Добавлю, что по Вашему усмотрению договор дарения может быть дополнительно заверен нотариусом.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна Сергеевна!
Договор дарения вы можете составить сами, без нотариуса
Через нотариуса оформляются в обязательном порядке только сделки с долями
Псле составления договора дарения, необходимо обратиться в Росреестр с этим договором и зарегистрировать право собственности на себя
Сестру без ее согласия выписать нельзя
Собственник может признать члена семьи утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета только в судебном порядке
Далее можете продавать.
СпроситьУ меня такой вопрос.
Имеется частный дом, хозяином отцом отписан "Дарственными" на 3 части: отец, сестра, сестра. Сестра просит сестру отписать ей долю, т.к. ухаживает за отцом. Какие могут быть последствия? Имеет ли право муж сестры на долю дарственной, находясь в законном браке? Если долю отдать сестре, в таком случае, какие могут быть последствия, могут ли продать свою долю, про доле отца?
Заранее Спасибо, Ирина.
Какие права имеет человек, отказавшийся от доли при приватизации квартиры родителей после их смерти?
Я отказался от своей доли при приватизации квартиры родителей. В итоге сейчас там три собственника-сестра, мать и отец. А я и моя несовершеннолетняя дочь просто прописаны. Какие права после смерти родителей я буду иметь на эту квартиру без завещания родителей. Все доли автоматически перейдут моей сестре? Если да, то будет ли она в праве выписать меня и мою дочь? Заранее спасибо!
Умер муж сестры. Отец ее мужа передал по дарственной дом сыну (родному брату покойного). Сестра прописана в доме с несовершеннолетней дочерью. Но не проживает там. После кончины отца, сын планирует выписать сестру и продать дом без ее участия. Вопрос. Можно ли выписать сестру и ее несовершеннолетнюю дочь без их согласия.
Частный дом. Общедолевая собственность. Два собственника. Я хотела бы выделить свою долю. Могут ли возникнуть проблемы при выделении своей доли? Необходимо ли согласие второго собственника? И куда первостепенно обращаться, в БТИ моего района?
Еще вопрос, когда доля моя будет выделена, имеет ли право второй собственник прописать кого-то без моего согласия или продать свою долю не предлагая право выкупа первому собственнику и могу ли это тоже самое делать я при выделенной своей доли?
Какие нужны документы со стороны отца и меня в оформлении дарственной на дом в котором прописаны, отец. Я.два родных брата и две племянницы. Дарственная будет оформляться только на дочь (т.е меня)
Сестра оформляет на родного брата дарственную на квартиру.
3 вопроса.
1)После оформления свидетельства на право собственности на квартиру будет ли обязан брат уплатить налог 13%. Сразу после оформления свидетельства на право собственности брат будет продавать эту квартиру и покупать новую.
2)В случае смерти сестры до момента получения права собственности на квартиру на брата, будет ли данная дарственная считаться недействительной?
3)При оформлении дарственной от сестры на брата, нужен ли документ, что единственный сын сестры не претендует на эту квартиру? Нужны ли какие-то документы нотариусу от сына сестры для оформления дарственной на брата?
Спасибо.
Всем здравствуйте! Меня зовут Константин и мне необходима Ваша помощь.
Моя мама хочет купить у отчима частный дом. Отчим, на основании дарственной от своего отца, является единоличным собственником этого дома. Я (24 года), моя мама и моя родная сестра (16 лет) лишь прописаны в нем без права на жилплощадь.
Мама объявила мне, что как только она купит, т.е. станет собственником этого дома, она оформит на меня дарственную.
Вопрос-после того как я получу дарственную, будут ли иметь там какие-либо права моя мама и сестра, которые там прописаны без права на жилплощадь? Могу ли я после получения дарственной выписать из дома сестру?
Меня зовут Наталья, хочу задать вопрос относительно прав собственности на дачный участок.
В садоводческом товариществе состоит моя мать и я. У нас два садовых участка, находящиеся рядом.
На ее участке находится дом и сарай, на моем строений нет.
У меня есть старшая сестра, которая не состоит в садоводческом товариществе.
Сейчас, при оформлении участков в собственность (приватизация через садоводческое товарищество)
мама просит подписать документ о согласии оформления прав в собственность на ее участок на мою сестру.
Ответьте пожалуйста:
1. При подписании документов о согласии приватизации участка в собственность - необходимо ли заверять мою подпись в ЖЭК, действительно ли это заявление с моей подписью, без заверения в ЖЭКе
2.При подписании мной таких документов, буду ли я в дальнейшем, при праве наследования,
иметь долю на дом и сарай на участке, который будет находится в собственности моей сестры.
3. Может ли моя сестра продать свой участок третьим лицам, без моего согласия, если я буду иметь долю на дом и сарай на ее участке (см.вопрос 2).
Заранее благодарю за ответ.
Спасибо, Наталья.
Как разделить наследство - проблемы с пожизненным правом пользования квартирой и продажей в семье
Разъясните пожалуйста ситуацию. Не могу услышать единого мнения. В 2007 году отец сделал мне дарственную на квартиру, приватизированную на него в 2003 году. На тот момент зарегистрированные там моя сестра, ее совершеннолетняя дочь и я от приватизации отказались в пользу отца. После оформления дарственной в 2007 году собственником квартиры стала я.В 2009 году папа умер. Теперь я хочу разъехатся с сестрой. Остается ли за ней право пожизненного пользования квартирой? Ведь собственник после дарения мне отцом поменялся, т.е. сначала был отец, потом-я.Какие могут возникнуть трудности при продаже квартиры? Какое жилье я должна предоставить сестре, могу ли выписать ее или только через суд? Договорится по-родственному не получается. Менятся она не хочет. Могу ли я продать квартиру с обременением? Есть какой-нибудь цивилизованный способ? Дарственная только на меня и зарегестрированный собственник-только я.Помогите, пожалуйста!
Умер муж сестры. Отец ее мужа передал по дарственной дом сыну (родному брату покойного). Сестра прописана в доме с несовершеннолетней дочерью. Но не проживает там. После кончины отца, сын планирует выписать сестру и продать дом без ее участия. Вопрос. Как получить часть наследства.