Проблемы с оплатой услуг Единого оператора по обращению с ТБО в г. Тейково - как принудить мусорщиков соблюдать договор и собственнику дома получать чистоту и качество работы

Question

Проживаю в частном доме, г. Тейково Ивановской области. С Июля 2017 года местный "Единый оператор по обращению с ТБО" шлёт счета за услугу по обращению с ТБО по адресу еще одного дома, собственником которого я являюсь. Счета я не оплачиваю, писал им письма, что готов заключить договор, но на взаимовыгодных условиях. Но договор не заключают, ссылаясь на п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ. Якобы, обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает при возникновения права на собственность. 
Судебный приказ по их заявлению я отменил и написал им еще раз, что готов заключить договор, но взаимовыгодный. Прислали договор в одном экземпляре, где обозначена их ответственность только при погрузке в мусоровоз, а содержание площадок в обязанности у муниципалитета. 
Что делать? Действительно ли граждане лишены права на свободу при сделках и права выбора, когда речь идет о вывозе мусора? Правительство Ивановской области отобрало "по конкурсу" единого оператора и теперь мусорные начальники с усмешкой говорят: "Всё заплатите, никуда не денетесь..."
Помогите советом, на какие законные нормы могу ссылаться и принудить мусорщиков соблюдать чистоту и получать деньги только за хорошую работу. Стоит ли в договор вписывать третьей стороной администрацию города?

Гуденкова Елена Викторовна · Accepted Answer

Добрый день!
Статьей 13.4 закона № 89-ФЗ установлены требования к местам накопления отходов: 
1. Накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации.
2. Накопление отходов может осуществляться путем их раздельного складирования по видам отходов, группам отходов, группам однородных отходов (раздельное накопление).

3. Места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, указанным в пункте 1 настоящей статьи, а также правилам благоустройства муниципальных образований.
П. 4 ст. 13.4 вступает в силу с 01.01.2019.
4. Органы местного самоуправления определяют схему размещения мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и осуществляют ведение реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Правила обустройства мест  (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и правила ведения их реестра включают в себя порядок создания мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, правила формирования и ведения реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, требования к содержанию реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов.
П. 5 ст. 13.4 вступает в силу с 01.01.2019.
5. Реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов должен включать в себя:
данные о нахождении мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов;
данные о технических характеристиках мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов;
данные о собственниках мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов;
данные об источниках образования твердых коммунальных отходов, которые складируются в местах (на площадках) накопления твердых коммунальных отходов.

6. Накопление твердых коммунальных отходов осуществляется в соответствии с правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Правительством Российской Федерации, и порядком накопления (в том числе раздельного накопления) твердых коммунальных отходов, утвержденным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Об утверждении правил обустройства мест - постановление Правительства РФ № 1039 от 31.08.2018. Таким образом, уборка площадок сбора мусора регулируется местным законодательством. Обязанности оператора по сбору отходов изложены в ст. 24.6 закона № 89-ФЗ, уборка площадок не входит в их круг обязанностей. Убирать их, как и прежде, будут дворники в МКД и частники в частном секторе. Если Вас не устраивают какие-то пункты договора, предоставленного оператором, Вы можете написать протокол разногласий, предложив свою редакцию. Вероятность того, что удовлетворят, из категории отрицательных чисел. Оспорить можно только в суде.

Похожие вопросы

«Проблема обращения с твердыми коммунальными отходами в частном секторе

Обязанность установки общих мусорных контейнеров - местной администрации или регионального оператора?

Встречная задолженность за вывоз ТБО - что делать в случае отсутствия договора и коммунальных услуг?

Оператор не оказывает услуг по вывозу мусора - как защитить свои права?

Обязан ли ИП заключать договор с региональным оператором на вывоз мусора?

Как защитить свои права при требовании оплаты за не оказанную услугу вывоза мусора из частного дома?

Оператор по обращению с ТКО отказался от перерасчета оплаты за неоказанную услугу

Проблемы с вывозом ТБО - Зачем мне платить, если я не выставляю мусор?

Обязан ли собственник половины частного дома платить за вывоз ТБО, если он не проживает и не прописан в нем?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59