Покупка комнаты в коммуналке - необходимо ли письменное уведомление не зарегистрированного соседа?
Вопрос №1479697
из г. Самара
опубликован 05.12.2011, 09:07
опубликован 05.12.2011, 09:07
Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, разобраться. Хочу купить комнату в коммуналке. Один из соседей в своей комнате не зарегистрирован и не живет, адрес его неизвестен, есть только номер телефона. Хозяин комнаты, которую я хочу купить, предлагает уведомить соседа телефонограммой (когда текст телеграммы читают по телефону).
Вопросы:
1) Надежен ли такой способ уведомления или обязательно письменно уведомить соседа?
2) Могут ли возникнуть проблемы с регистрацией сделки при таком способе уведомления?
3) Какова процедура передачи такого уведомления; как правильно его оформить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Владимир!
Такой способ уведомления не будет принят в Росреестре, так как необходимо подтвердить письменным документом и без такого документа пакет для сделки будет неполным соответственно регистрация не пройдет. а если и пройдет может быть в любое время оспорена, что является Вашими рисками.
Самый верный способ это обратится к нотариусу \вернее даже найти нотариуса, который сможет составить Вам официальное уведомления, а каким образом нотариусы знают. но не всегда берутся.
06.12.2011, 08:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
323
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какое уведомление достаточно для регистрации покупки комнаты в коммуналке?
Продажа комнат в коммунальной квартире - как отправить уведомление владельцу 3-х метровой комнаты?
В заявлении указывают, что я зарегистрирована в этой комнате и письмо прислали на этот адрес, где находиться комната.
Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли
Предложение о продаже комнаты с соседской муниципальной квартиры - куда отправить уведомление?
Какова сумма налога и какой процент от стоимости комнаты в размере 2 500 000 рублей?
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?
Смогу ли я в эту комнату прописать, кого хочу, продать ее кому хочу без разрешения второго хозяина.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут