Приобретена квартира в ипотеку в равных долях. Могу ли я составить брачный договор и переписать долю жены на себя.
Вопрос №14797313
из г. Уфа
опубликован 06.11.2018, 21:21
опубликован 06.11.2018, 21:21
Приобретена квартира в ипотеку в равных долях. Могу ли я составить брачный договор и переписать долю жены на себя.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если она согласна-пожалуйста. Только не переписать, а заключить договор дарения или купли-продажи.
06.11.2018, 21:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Брачный договор в такому случаю, когда право собственности уже зарегистрировано в долях, не применим. Приобрести право собственности на долю супруги вы сможете только либо путём купли-продажи, либо путём дарения. Либо обменять на что-то, имущество или имущественное право.
07.11.2018, 13:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Если я составлю брачный договор. Разве это не значит что ее доля в квартире после развода перейдет ко мне и я сам смогу переоформить ее долю без ее участия?
06.11.2018, 23:55
Ильдус, добрый вечер!
Все верно, заключая брачный договор супруги изменяют режим собственности с законного на договорной. Б/договор удостоверяется нотариально, отказ от исполнения его условий не допускается. И конечно, нет необходимости заключать сделки к/продажи или дарения 1/2 доли в праве собственности. На основании б/договора вы зарегистрируете переход права собственности на долю жены.
07.11.2018, 00:12
Право собственности может передаваться только путем совершения сделки. Договор на отчуждение квартиры на будущее время под условием развода не даст Вам основание совершить регистрацию без присутствия собственника и наличия подписанного договора по сделке.
07.11.2018, 00:19
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 264
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 372
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 796
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
30
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
55
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможные проблемы с банком при разводе и переоформлении ипотеки на супруга
Как распределяется доля ипотеки при разводе, если муж и жена выплатили за неё равные доли?
Как правильно оформить доли при выплате ипотеки на квартиру с двумя собственниками и составлении брачного договора?
Взыскание части денег за ипотеку при разделе имущества - возможно ли это?
Добрый день. Брачный договор начнет действовать после погашения ипотеки.
Оформление договора дарения для предотвращения раздела квартиры в случае развода
Нужно ли его разрешение на продажу, если он дасть согласии в брачном договоре?
Может ли муж оспорить брачный договор, где после развода он забирает машину, а долю в квартире передает сыну?
Развод с мужем - квартиры, ипотека и брачный договор
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут