Как данному ребенку участвовать в сделке?
опубликован 05.12.2011, 16:23
Здравствуйте.
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
На основании такой сделки ребенок может стать собственников недвижимого имущества.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
Правоспособность ребенка ограничена возрастом.
В определенном возрасте ребенок может участвовать в той или иной сделке, все зависит от суммы сделки. Купить мороженое или велосипед- да, квартиру -нет.
Нет, ребенок не может осуществлять подобных сделок, т.к. 21 ГК РФ это запрещает, поскольку он еще недееспособен :
1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Возможна эмансипация гражданина, но ГК РФ также устанавливает возрастное ограничение – 16 лет.
Хотя п.2 ст. 21 ГК РФ так же устанавливает, что « В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.
Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет.
При признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, определяемого судом».
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как можно подстраховать себя при совершении упомянутой выше сделки.
Оформление дистанционной генеральной доверенности для сделки купли-продажи квартиры при отсутствии одного собственника.
Нужно ли разрешение органов опеки и попечительства для сделки купли-продажи квартиры, где прописан инвалид детства 1 группы?
Можно ли осуществить сделку купли-продажи недвижимости по материнскому капиталу без участия мужа?
Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?
Сколько раз может участвовать недвижимость в сделке купли-продажи по Материнскому Капиталу.
На момент продажи квартиры имелось согласие с опекунского совета
Наследница первой очереди
Возможно ли использование материнского капитала для выкупа долей собственников жилья?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут