Как узнать рыночную стоимость комнаты в коммунальной квартире и нужно ли также оценивать стоимость других помещений?

Вопрос №14803098 из г. Москва
опубликован 07.11.2018, 22:54

Я являюсь собственником комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире и заинтересована в том, чтобы выкупить вторую комнату. Для оформления документов необходимо знать рыночную стоимость этой комнаты. Как ее узнать? Нужно ли также узнавать стоимость других помещений квартиры (кухня, ванная, т.д.)?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65444 отзывa

Узнайте кадастровую стоимость на сайте Росреестра, примерно будет ориентиром.

Если комнаты имеют отдельные кад номера. Или узнаете на всю квартиру стоимость.

В любом случае эта цена ничем не поможет, ведь продавать будут за свою цену...

08.11.2018, 10:01

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Большаков Валерий Иванович

Адвокат из города Тула, стаж 17 лет

3.9 16015 отзывов

Обратитесь в оценочную организацию.

07.11.2018, 22:57

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33736 отзывов

Чтобы узнать рыночную стоимость комнаты заключите договор с оценщиком, ст.779 ГК РФ и узнаете. Продавец обязан Вас уведомить о продаже комнаты в двухкомнатной квартире.

07.11.2018, 22:58

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44371 отзыв

Елена, Вы можете договориться с продавцом за любую цену, которая устраивает Вас обоих. Кухня, ванная, туалет, коридор, кладовки, балконы отдельно от квартиры и/или комнат не продаются и потому никакой отдельной цены не имеют. Купивший комнату в коммуналке получает право пользования и местами общего пользования.

08.11.2018, 10:32

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста