Какие документы нужно собрать и кому обратиться для покупки долевой квартиры у соседей с несовершеннолетними детьми?

Добрый день! Продажа имущества, принадлежащего несовершеннолетним, возможна только с согласия органа опеки при условии, что детям будет предоставлено другое жилье (например, выделены доли в доме, в котором реально проживает семья). Также имейте в виду, что деньги, полученные от продажи имущества детей, в случае, если новое жилье не приобретается, должны быть размещены на счетах детей в Сбербанке, и расходовать эти средства родители также смогут только с согласия органов опеки.

Таким образом, продавцам прежде всего нужно получить согласие органа опеки. Если оно получено, нужно идти к нотариусу, так как сейчас все сделки с имуществом, находящимся в долевой собственности, подлежат нотариальному удостоверению. Нотариусу нужно предоставить договор, по которому была куплена квартира, а также документы всех собственников и покупателей (паспорта, свидетельства о рождении). Нотариус сам подготовит договор, удостоверит его и направит на регистрацию в Росреестр. Через 10 рабочих дней Вы должны получить выписку из Росреестра, подтверждающую Ваше право собственности на приобретенное жилье.