Продажа домика в садовом обществе в рассрочку - возможные проблемы и способы выселения неплатежеспособных покупателей

Вопрос №14811703 из г. Калининград
опубликован 09.11.2018, 14:58

Продаю домик в садовом обществе в рассрочку. Почти половину дают сразу. Остальное в течении 3-х месяцев. Покупателей 4 человека. Мама, папа, и двое детей, 6 и 8 лет. У них будет у каждого по доле. Так вот вопрос, если они перестанут платить, то как их выселить из дома?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дмитрик Виктор Константинович

Адвокат Ялта, стаж 19 лет

5.0 14 отзывов

В договоре прописать пункт, в котором указать, что в случае невыполнения обязательств покупателей по оплате в установленный срок, продавец имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в суде. Соответственно, будет возможность в суде подать иск о расторжении договора и о выселении в одном исковом производстве.

09.11.2018, 15:21

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

В начале нужно будет в судебном порядке расторгнуть данный договор.

09.11.2018, 15:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Захарова Ирина Августовна

Юрист из города Москва, стаж 39 лет

4.7 1909 отзывов

Здравствуйте, Стас. Заключите с ними договор ипотеки, по которому дом останется у вас в залоге до полной его оплаты.

09.11.2018, 15:33

Спросить юриста

Кирина Валентина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.8 989 отзывов

Добрый день, если зарегистрируете переход права собственности, то никак, сможете только в суде взыскать недоплаченные денежные средства.

09.11.2018, 15:51

Спросить юриста

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8070 отзывов

Добрый день, раз вы заключаете договор купли-продажи в рассрочку, то внесите условия по обрименению указанного имущества. Продажа жилого объекта может осуществляться, в том числе, и с наличием одного из способов обеспечения выполнения обязательства со стороны покупателя. Как правило, обременение действует до тех пор, пока приобретатель полностью не расплатится с продавцом за недвижимость.

09.11.2018, 17:22

Спросить юриста