Как в коттеджном поселке поменять статус земли ижс, а это дороги по участкам в статус общего пользования.

Надо обращаться в администрацию. Обосновывать изменение. Возможно придется проводить общее собрание. Тут не все так просто как вы думаете

Согласно статье 16 Закона N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относится: дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского округа и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах городского округа, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Полагаю вам, всем участникам долевой собственности провести общее собрание и принять устраивающее всех решение. Так как весь участок-котеджный поселок, принадлежал одному лицу, но продавая участки с домами, это превратилось в долевую собственность.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Вообще виды разрешенного использования земельных участков на территории населенного пункта определяются местными Правилами землепользования и застройки статья 30 Градостроительного кодекса РФ

Согласно этим Правилам вся территория населенного пункта разбита на территориальные зоны: В результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения и т.д.

Чтобы вам изменить вид разрешенного использования земли ИЖС на земли общего пользования вам следует написать соответствующее заявление на имя главы местной администрации

По Вашему заявлению на основе Правил землепользования и застройки будет изучена возможность такого перевода и при необходимости будут назначены публичные слушания по данного вопросу. И только если жители выскажутся за ваш вопрос будет решен положительно.

Добрый вечер! Очень многое зависит от того, на какой стадии документы вашего коттеджного поселка, какой сейчас ВРИ, как участок или участки стоят на кадастровом учете, какие основные и условные виды разрешенного использования ВРИ для данной территориальной зоны согласно правил землепользования и застройки вашего МО. Если вид основной, то поменять можно без администрации, самостоятельно подав заявление через МФЦ в Росреестр. Если вид условно разрешенный, то поменять можно через публичные слушания. Все подробности вы можете в архитектурном отделе администрации узнать. Одна немаловажная деталь. В Москве и Московской области изменение ВРИ осуществляется за плату. Вы не написали, где именно находится земельный участок, поэтому привожу реквизиты на всякий случай двух документов.

Постановление Правительства Московской области от 31 декабря 2013 года N 1190/57 "Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и Перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается"

Постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2013 года N 593-ПП "Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для города Москвы, при строительстве и (или) реконструкции которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается"

Удачи!