Покупка части дома в Симферополе - какую цену стоит ожидать и каковы затраты на выкуп земли?

Здравствуйте! Можно представлять Ваши интересы по доверенности, например. Остальное нужно анализировать.

Здравствуйте! Сделайте письменный запрос в администрацию о стоимости земли и принципах и возможности ее приобретения. Письмо должно быть заказное с описью вложения.

Добрый день!

Можете обратиться к собственнику земли письменно, либо текущий арендодатель может обратиться письменно.

Данную информацию может предоставить только собственник земли-муниципалитет.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

Сколько стоит аренда надо узнавать у риэлеторов. Выкупить может быть и не сможете. Т.к. в данном случае муниципалитет решает продавать или нет. Тем более что речь идет о части дома. Чтобы выкупить участок решение об этом должны принять все собственники (ст. 247 ГКРФ, ст. 39.3 ЗК РФ)

Добрый день! Начать следует с направления в адрес администрации города письменного предложения о выкупе земли (можно почтой) после того, как Вами будет приобретен вышеуказанный дом. Ввиду того, что Вы собственник дома, Вы имеете первоочередное право как на аренду, так и на выкуп земельного участка согласно статьи 35 Земельного кодекса РФ. Администрация может оценить землю самостоятельно либо предложить оценить ее Вам с привлечением оценщика. Или же может отказать и предложить Вам заключить договор аренды земли. Далее уже нужно будет смотреть по ситуации, желательно с привлечением юриста. Удачи.

В соответствии с Решением Симферопольского городского совета от 24.112016 г. ценой продажи земельного участка является рыночная стоимость такого земельного участка, определяемая в соответствии с ФЗ РФ "Об оценке и оценочной деятельности". Нужно заказывать оценку участка у оценщика или оценочной организации.

Сколько будет стоит аренда или покупка - этот вопрос решается на торгах, проведенных администрацией.

ОДНАКО, учтите, что в соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РФ:

- При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.